Haus mit Treppenlift in super Wohnlage von Kreuzau

Dieses moderne Haus bietet auf 136 m² Wohnfläche genügend Platz für ein Pärchen oder kleine Familie. Das Haus zur Miete in Kreuzau verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, sodass das Haus in einem top-modernen Zustand ist. Hervorzuheben ist das sich in dem Haus ein Lift befindet, sodass auch Menschen mit Einschränkungen hier leben können.

Die Ausstattung des Hauses kann als gehoben bezeichnet werden. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parket, Venilboden und Teppichboden. Eine Garage sowie ein ausgebauter Keller ( in Wohnfläche berücksichtigt ) und ein Abstellraum bieten ausreichend Stauraum. Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Das große Schlafzimmer im Obergeschoss mit den hochwertigen und auf Maß angefertigten Möbeln ist ebenfalls Bestandteil der Immobilie.

Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können. Ein Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet auch an kälteren Tagen ein gemütliches Plätzchen.

Das Haus befindet sich in Kreuzau und wird über eine Öl-Heizung beheizt. Die Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.

Falls Sie auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Immobilie sind, sollten Sie sich dieses Haus unbedingt näher anschauen!

Das Objekt liegt in Kreuzau. In fußläufiger Entfernung zum Objekt verkehren mehrere Buslinien. Überregionale Ziele sind durch die in der Nähe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich einige Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und zwei Restaurants. Mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung und eine Reinigung sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Etwas weiter entfernt befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Auch ein Kino und interessante Kultureinrichtungen sind im weiteren Umkreis zu erreichen.

Erstkontakt bitte via E-Mail, mit Angaben wann Sie das Haus beziehen möchten und einige Informationen über Ihre Einkommenssituation.

Es werden folgende Dokumente von Ihnen benötigt: Selbstauskunft - SCHUFA BonitätsCheck - Einkommensnachweis.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

Pläne und Grundrisse sowie weitere Angaben können Sie auf folgender Seite abrufen:

https://www.gaspar-immobilienberatung.de/index.php4?cmd=searchDetails&objq[cursor]=0&katalias=alle_objekte_wohnen&kaufartids=2,3&obercmd=search_alias_alle_objekte_wohnen_nur_miete&icmd=14483654236636