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2 Zimmer Wohnung in verkehrsgünstiger Lage

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Wohnung
Adresse   52355 Düren
Objektnummer   121454227
Baujahr   1967
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   65 m²
Kaltmiete   410,- €
Heizkosten (ca.)   150,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   560,- €
Kaution   1.230,- €
Etage   3
Anzahl Etagen   3
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Baujahr   1967
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Haustiere   nein
Ausstattung   STANDARD
Zustand   teil / vollsaniert
bezugsfrei ab   01.07.2023

Objektbeschreibung

milienhaus stammt aus dem Jahr 1967 und wurde im Jahr 2011 kernsaniert, die 2-Zimmer-Wohnung in Düren ist ca. 65 qm groß und teilt sich wie folgt auf: Diele, geräumige Küche, Wohn/Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer. Zudem befindet sich in dem Mehrfamilienhaus ein Keller mit ausreichend Unterstellmöglichkeiten und ein separater Waschraum.

Die komplette 2-Zimmer-Wohnung wird vor Vermietung umfänglich renoviert, der Boden sowie Wände werden teilweise erneuert.

Ausstattung

Vinylboden
Modernes Badezimmer
Kellerraum
Waschküche

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage von Düren - Niederau, Bushaltestellen und Haltestelle der Rurtalbahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Innenstadt sowie der Bahnhof von Düren sind in wenigen Fahrminuten sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstiges

Erstkontakt bitte via E-Mail, mit Angaben wann Sie das Haus beziehen möchten und einige Informationen über Ihre Einkommenssituation.

Es werden folgende Dokumente von Ihnen benötigt: Selbstauskunft - SCHUFA BonitätsCheck - Einkommensnachweis.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben.

Kontaktinformation

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52372 Kreuzau

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