Hier werden Sie sich wohlfühlen

Bei diesem sehr schönen Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Einfamilienhaus mit großzügiger Garage in bevorzugter Lage von Nideggen. Das Haus ist voll wärmegedämmt und wurde im Jahr 2000 nach aktuellen Energieeffizienzkriterien fertiggestellt.

Das Einfamilienhaus in Nideggen hat eine Wohnfläche von rund 155 Quadratmetern, das Grundstück ist insgesamt 477 Quadratmeter groß.

Ein Highlight der Immobilie befindet sich direkt hinter dem Haus. Ein gemütlich angelegter Garten mit einer schönen Sitzecke sowie einer Sauna, die sich hervorragend zum Entspannen eignet.

Das gesamte Objekt ist hochwertig und modern ausgestattet. Im gesamten Haus wurden Fliesen verlegt und die Fenster erst vor wenigen Jahren auf 3fach-Verglasung umgerüstet. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich zusätzlich bodentiefe Fenster, die die Räume sehr hell erscheinen lassen. Erdgeschoss und Obergeschoss werden über eine Fußbodenheizung beheizt.

Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, die sich alle im Obergeschoss befinden. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Galerie, die derzeit als Fitnessraum genutzt wird, aber auch zu einem weiteren Schlafzimmer umgebaut werden könnte. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, sehr heller Wohn- und Essbereich mit Glasfronten und einem gemütlichen Kaminofen, der 2018 neu gemauert wurde. Angrenzend befindet sich die Küche sowie ein vollwertiges Badezimmer. Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch einen Abstellraum sowie eine Waschküche.

3 Fach Verglasung im Jahr 2018
Ofen im Jahr 2018
Sauna
Fußbodenheizung
Sehr schön angelegter Garten
Galerie
Bodentiefe Fenster
Doppelgarage

Die Immobilie befindet sich in Nideggen. In unmittelbarer Umgebung des Objekts gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, zwei Bäckereien und einen Arzt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, ein Museum und eine Tierhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Schulen und einen Kindergarten.

Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehme ich, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.