In diesem Haus in Schlich mit kleiner Werkstatt werden Sie sich wohlfühlen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Langerwehe - Schlich - ein charmantes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die Wert auf Raum und Komfort legen. Diese im Jahr 1955 erbaute und liebevoll gepflegte Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 118 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 110 m². Der großzügige Grundriss umfasst insgesamt sieben Zimmer, davon fünf komfortable Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzweckenausgebaut jedoch nicht in der Wohnfläche berücksichtigt.

Ein großer Pluspunkt ist der wunderschön angelegte Garten, der nicht nur zum Entspannen einlädt, sondern auch genügend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet. Darüber hinaus ist das Grundstück mit ca. 645 m² großzügig bemessen und überzeugt durch eine ruhige Lage im familienfreundlichen Langerwehe.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Terrasse, die ideal für gemütliche Sommerabende ist. Eine kleine Werkstatt bietet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für Hobbys und handwerkliche Arbeiten. Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten, jedoch sehr gepflegt und bietet eine solide Basis für mögliche Modernisierungen.

Besonders interessant: Hinter dem Garten befindet sich ein erschlossenes Baugrundstück mit 569 Quadratmeter das optional hinzuerworben werden kann. Dies eröffnet zusätzliche Perspektiven für Erweiterungen oder individuelle Bauprojekte.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer einer Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Langerwehe zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

- Herrliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Geräumige Werkstatt mit integrierter Grube, ideal für Handwerksprojekte sowie Nebenräume
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Nachtspeicherheizung
- Baugrundstück hinter dem Garten kann hinzuerworben werden

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im idyllischen Langerwehe-Schlich, einer Ortschaft, die zum Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen gehört. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Naturverbundenheit und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit verspricht.

In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegene Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in den umliegenden Städten und Metropolen, was Berufspendlern und Stadtausflüglern gleichermaßen entgegenkommt.

Die herrliche Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und verspricht Erholung pur im Grünen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu kulturellen und geschichtlichen Sehenswürdigkeiten reichlich Abwechslung für Freizeitunternehmungen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihren hohen Wohnkomfort und die ausgezeichnete Anbindung an ein breites Spektrum städtischer und ländlicher Annehmlichkeiten, was sie zu einem begehrten Wohnort im Raum Langerwehe macht.

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