Wohnen im Energieeffizienten Einfamilienhaus im Klima Park Düren

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Düren - einem modernen Reihenmittelhaus, das im Jahr 2025 erbaut wurde und auf Ihren Einzug wartet. Dieses stilvolle Mietobjekt bietet Ihnen auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 116 m² .

Das Haus befindet sich in einem erstklassigen Erstbezug-Zustand und verspricht gehobene Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die ideal Platz für Ihre Familie bieten. Die zwei modernen Badezimmer und das praktische Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein weiteres Highlight ist die einladende Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Grundstücksgröße von ca. 180 m² bietet Ihnen genügend Raum für jegliche Aktivitäten im Freien. Die Nebenkosten wie Heizung und Strom sind bereits im Warmpreis enthalten!

Bezugsfertig ab dem 01.12.2025, ist dieses Haus die perfekte Wahl für alle, die Wert auf eine moderne und hochwertige Ausstattung legen. Dieses Haus ist optimal für eine Familie mit 4 Personen geeignet. Zögern Sie nicht, dieses exklusive Mietobjekt in Düren näher kennenzulernen. Ein Zuhause, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt, wartet auf Sie.

- Vier-Zimmer mit ca. 116m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Terrasse, Garten
- Eigener Stellplatz am Haus
- Offener Wohnraum
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC
- 2 Abstellräume
- Fußböden mit hochwertigem Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Teilweise elektrisch betriebene Rollladen
- 3-fach-verglaste Fenster mit kontrollierter, allergikerfreundlicher Be- und Entlüftung
- Regenerative Energienutzung ( Solar, Blockheizkraftswerk und Holzpelletheizung )

Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Düren, einer lebendigen Stadt im Rheinland. Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen ist. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag besonders bequem gestalten.

Die grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Düren selbst bietet eine reiche kulturelle Vielfalt und zahlreiche Veranstaltungsmöglichkeiten, die das Leben hier äußerst angenehm und abwechslungsreich machen. Zudem profitiert die Region von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die den Zugang zu nahegelegenen Städten wie Köln und Aachen erleichtert.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und erholsamer Wohnatmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv ist.

In der Warmmiete sind alle Kosten enthalten ( Strom, Heizung etc ), sie müssen nur noch Internet und Wasser selber anmelden.

Es werden folgende Dokumente von Ihnen benötigt: Selbstauskunft - SCHUFA BonitätsCheck - Einkommensnachweis.

Alles Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.