Mehrstöckiges Wohnhaus mit Klinkerfassade, Wendeltreppe und Balkon

** Erstkontakt bitte über Kontaktformular**
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche und rund 30 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet eine besondere Raumaufteilung über mehrere Ebenen und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein individuelles Zuhause mit großzügigem Wohnbereich suchen.
Das Haus ist als Doppelhaushälfte konzipiert und verfügt über eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Außenflächen und praktischen Nebenräumen.

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse
Obergeschoss:
Großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich
Wohnzimmer mit Kamin
Essbereich
Büro-/Arbeitsbereich
Küche
Balkon
Kellergeschoss:
Weiteres Zimmer
Badezimmer
Heizungsraum / Waschküche
Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Die Garage ist bereits in der monatlichen Kaltmiete von 950 EUR enthalten.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 200 EUR. Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter direkt beim jeweiligen Versorgungsunternehmen angemeldet und abgerechnet werden.

Die vorhandene Küche kann nach Absprache vom Vermieter käuflich erworben werden.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 950 EUR
Nebenkosten: 200 EUR
Garage: in der Kaltmiete enthalten
Stellplatz: vor der Garage vorhanden
Heizung und Strom: nicht in den Nebenkosten enthalten
Haustiere: nach Absprache

- zwei Badezimmer
- Balkon
- Terrasse
- Garage
- ruhige Seitenstraße
- Dachboden

Die Immobilie befindet sich in Langerwehe-Jüngersdorf, Auf dem Feldchen 17, 52379 Langerwehe. Die ruhige Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld und eignet sich besonders für Personen, die Wert auf ein gemütliches und individuelles Zuhause legen.

Erstkontakt bitte via E-Mail, mit Angaben wann Sie das Haus beziehen möchten und einige Informationen über Ihre Einkommenssituation.

Es werden folgende Dokumente von Ihnen benötigt: Selbstauskunft - SCHUFA BonitätsCheck - Einkommensnachweis.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.