Hier könnte Ihre Kinder - Großtagespflege in Hürtgenwald entstehen

Diese Gewerbeeinheit in Hürtgenwald bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Großtagespflege für Kinder. Das Objekt befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1950, ist unterkellert und steht ab sofort zur Anmietung bereit. Mit ca. 90 m² Nutzfläche auf einem ca. 300 m² großen Grundstück bietet die Immobilie flexible Möglichkeiten für Betreuungs-, Spiel- und Ruhebereiche.

Das ehemalige Restaurant verfügt über einen großzügigen Hauptraum in L-Form, der sich bei Bedarf mittels Raumteilern in verschiedene Funktionszonen gliedern lässt, beispielsweise für Gruppenaktivitäten, den Essensbereich oder Spiel- und Lernflächen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Küche, die sich hervorragend für die Versorgung der Kinder eignet und zudem Platz für einen großzügigen Essensbereich bietet. Ein separater Nebenraum kann als Schlaf- bzw. Ruheraum genutzt werden.

Für den täglichen Betrieb stehen separate Damen- und Herren-WCs zur Verfügung, eines davon kann problemlos als Wickelraum umgenutzt werden. Die Ausstattung ist als einfach einzuordnen. Der Boden ist mit Fliesen versehen, was ihn besonders praktisch und pflegeleicht im Kita-Alltag macht.

Ein kleiner Hofbereich mit zusätzlichem Abstellraum rundet das Angebot ab und schafft wertvollen Stauraum für Kinderwagen, Spielmaterial oder Außenmobiliar. Diese Immobilie eignet sich ideal für Betreiber, die kurzfristig eine gut nutzbare Fläche für eine Kindergroßtagesstätte in Hürtgenwald suchen. Das Jugendamt hat diese Immobilie bereits im Jahr 2025 begutachtet. Die endgültige Genehmigung mit Vorgaben muss durch den Mieter eingeholt werden. Es muss zwar noch einiges renoviert werden, aber es wird sich definitiv lohnen.