Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Lendersdorf für viele Möglichkeiten

Entdecken Sie dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Düren, das sich ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer eignet. Das im Jahr 1967 erbaute und gepflegte Gebäude vereint Funktionalität mit Charme und bietet viel Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Auf einem Grundstück von ca. 465 m² präsentiert sich dieses Objekt mit zwei Etagen, einem Dachgeschoss sowie Keller und einer soliden Bauweise. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die durch ihre zentrale Lage vielseitig nutzbar ist. Diese bietet ausreichend Fläche für ein Ladenlokal, Büro oder eine Praxis und ist ein attraktiver Standort für Ihre Geschäftsideen.

Im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern, inklusive 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, sowie einer Wohnfläche von ca. 213 m². Diese sind lichtdurchflutet und bieten mit ihrer durchdachten Aufteilung ein komfortables Wohngefühl. Die Ausstattung ist Zeitlos und in einem sehr guten gepflegten Zustand.

Beide Wohnungen verfügen über einen kleinen Balkon. Zusätzliche ca. 70 m² Nutzfläche im Keller ergänzen das Platzangebot sinnvoll und öffnen Raum für Lagermöglichkeiten oder Hobbyräume.

Dieses Objekt besticht durch seinen hervorragenden Standort in Düren-Lendersdorf, eine Stadt, die sowohl von Pendlern als auch von Familien geschätzt wird. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses vielseitigen Wohn- und Geschäftshauses zu überzeugen.