Ratgeber zum Thema Recht
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Immobilien-News
Umfriedetes Grundstück: Tipps zur Gestaltung
20.08.2024 - Wussten Sie, dass das Anlegen eines umfriedeten Grundstücks nicht nur für den Schutz vor unbefugtem Betreten sorgt, sondern auch Ihre Privatsphäre erheblich verbessert? Ein umfriedetes Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit,... weiter
Teilungserklärung Grundstück: Rechte & Prozess
19.08.2024 - Statistik zeigen, dass immer mehr Menschen in Deutschland Eigentumswohnungen erwerben. Laut dem Statistischen Bundesamt wurden im Jahr 2020 rund 114.600 Eigentumswohnungen verkauft. Doch der Erwerb einer Wohnung bringt auch e... weiter
Spekulationssteuer Grundstück: Tipps & Fakten
18.08.2024 - Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht, wie hoch die Steuerlast beim Verkauf von Grundstücken sein kann? Eine überraschende Tatsache ist, dass der Gewinn aus dem Verkauf von Grundstücken in Deutschland unter bestimmten Be... weiter
Nutzungsrecht Grundstück – Ihr Leitfaden zum Thema
17.08.2024 - Wussten Sie, dass das Nutzungsrecht eine entscheidende Rolle im Immobilienrecht spielt und regelmäßig Fragen aufwirft? Wenn es um Immobiliennutzungsrechte und Grundstücksrecht geht, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis... weiter
Kostenübersicht: Haus ohne Grundstück Preise
16.08.2024 - Wussten Sie, dass die Kosten für den Hausbau ohne Grundstück eine attraktive Option für Bauherren darstellen? Viele Menschen sind bereits im Besitz eines geeigneten Grundstücks oder möchten ein unabhängiges Grundstück erwerbe... weiter
Erschließungskosten Grundstück – Was Sie wissen müssen
14.08.2024 - Wussten Sie, dass die Kosten für die Erschließung eines Grundstücks ein wesentlicher Faktor beim Bau eines Eigenheims sind? Diese Kosten können erheblich sein und sollten daher unbedingt vor dem Grundstückskauf berücksichtigt... weiter
Gemarkung eines Grundstücks einfach herausfinden
14.08.2024 - Wussten Sie, dass jede Parzelle in Deutschland einer bestimmten Gemarkung zugeordnet ist? Die Gemarkung eines Grundstücks ist eine wichtige Information, die für verschiedene Zwecke benötigt wird, sei es für den Grundstückskau... weiter
Erbengemeinschaft Grundstück: Tipps für Eigentümer
13.08.2024 - Wussten Sie, dass Immobilien oft ein zentraler Bestandteil eines Erbes sind und sowohl Chancen als auch Herausforderungen für die Erben mit sich bringen? Wenn ein Grundstück Teil der Erbengemeinschaft ist, stellen sich viele ... weiter
Betreten fremdes Grundstück ohne Zaun: Rechtliche Folgen
12.08.2024 - Wussten Sie, dass das Betreten eines fremden Grundstücks ohne Erlaubnis des Eigentümers strafrechtliche Konsequenzen haben kann? Der Hausfriedensbruch gilt als rechtswidriges Betreten eines befriedeten Grundstücks gegen den W... weiter
Grundstück abgrenzen ohne Zaun: Tipps & Ideen
11.08.2024 - Wussten Sie, dass 72% der Hausbesitzer in Deutschland Zäune als Grundstücksbegrenzung nutzen? Obwohl Zäune eine traditionelle Option sind, um das Grundstück abzugrenzen, suchen immer mehr Menschen nach alternativen Lösungen, ... weiter
Sonderkündigungsrecht Mietvertrag bei Todesfall
15.06.2024 - Das Sonderkündigungsrecht im Todesfall ermöglicht den Erben eines verstorbenen Mieters, den Mietvertrag außerordentlich und fristgerecht zu kündigen. Es gibt jedoch auch die Möglichkeit, in das Mietverhältnis einzutreten. Hie... weiter
Schönheitsreparaturen Mietvertrag – Ihre Rechte
14.06.2024 - Schönheitsreparaturen im Mietvertrag sind oft ein Streitthema zwischen Mietern und Vermietern. Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) regelt, wer grundsätzlich für Schönheitsreparaturen verantwortlich ist. In vielen Mietverträgen w... weiter
Partner nicht im Mietvertrag doch gemeldet
13.06.2024 - Wenn Ihr Partner nicht im Mietvertrag steht, aber offiziell gemeldet ist, können sich verschiedene Fragen zu Ihren Rechten und Pflichten als Mieter ergeben. Hier erfahren Sie, was Sie tun können und welche Schritte Sie untern... weiter
Mündliche Zusage Mietvertrag: Rechtslage Verstehen
12.06.2024 - Gemäß der deutschen Rechtslage ist eine mündliche Zusage eine bindende Vereinbarung für einen Mietvertrag. Eine mündliche Zusage kann rechtliche Gültigkeit haben und ein bindendes Mietverhältnis begründen. Es ist jedoch ratsa... weiter
Kündigungsverzicht Mietvertrag – Alle Infos
11.06.2024 - Der Kündigungsverzicht im Mietvertrag ist eine Klausel, die besagt, dass während eines festgelegten Zeitraums keine ordentliche Kündigung möglich ist. In dieser Artikelserie werden alle wichtigen Informationen zum Kündigungsv... weiter
Kündigungsfrist Mietvertrag richtig berechnen
10.06.2024 - Die Kündigungsfrist bei Mietverträgen richtig zu berechnen ist wichtig, um fristgerecht aus der Wohnung ausziehen zu können. Hier erfahren Sie, wie Sie die gesetzliche Kündigungsfrist gemäß BGB korrekt berechnen können. Die K... weiter
Beide im Mietvertrag: Was wenn einer auszieht?
09.06.2024 - Wenn sich die Lebensumstände ändern und einer der beiden Hauptmieter ausziehen möchte, gibt es wichtige Punkte zu beachten. Gemäß § 749 Abs. 1 BGB haben beide Mieter das Recht, das Mietverhältnis gemeinsam zu beenden. Dies be... weiter
Wasserschaden Mietwohnung: Rechte und Pflichten
05.06.2024 - Wussten Sie, dass etwa 90% aller Wasserschäden in Mietwohnungen durch defekte Wasserrohre und undichte Leitungen verursacht werden? Ein Wasserschaden in der Mietwohnung kann viele Ursachen haben und erfordert ein genaues Wiss... weiter
Unverschuldeter Wasserschaden in Mietwohnung: Tipps
04.06.2024 - Wussten Sie, dass laut einer Studie der GDV fast 1,1 Millionen Leitungswasserschäden jährlich in Deutschland auftreten? Diese Zahl verdeutlicht die enorme Bedeutung einer schnellen und korrekten Handhabung solcher Schadensfäl... weiter
Neues Gesetz zu Hunden in Mietwohnungen: Alle Infos
03.06.2024 - Wussten Sie, dass fast 10 Millionen Hunde in Deutschland leben, wovon ein großer Teil in Mietwohnungen gehalten wird? Ab 2023 treten neue gesetzliche Vorschriften für die Hundehaltung in Mietwohnungen in Kraft, welche sowohl ... weiter
Mietvertrag widerrufen - Anleitung & Tipps
02.06.2024 - Wussten Sie, dass in Deutschland jährlich etwa 10% der Mieter ihren Mietvertrag widerrufen wollen? Das Mietvertrag stornieren kann aus zahlreichen persönlichen, familiären oder beruflichen Gründen erforderlich sein und ist of... weiter
Außerordentliche Kündigung Mietvertrag: Alle Infos
01.06.2024 - Wussten Sie, dass laut einer Studie des Deutschen Mieterbundes etwa 15% aller Mietverträge durch eine außerordentliche Kündigung beendet werden? Die außerordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses ist ein komplexes und bed... weiter
Digitale Bauabnahme: Revolutioniert die Immobilienbranche
02.04.2024 - In der modernen Immobilienwelt ist die digitale Transformation nicht mehr aufzuhalten. Sie verändert, wie wir bauen, kaufen, verkaufen und Immobilien verwalten. Ein Schlüsselelement dieser Transformation ist die digitale Baua... weiter
Auflassungsvormerkung: Ein umfassender Ratgeber zur Dauer, Prozessen und Kosten
21.03.2024 - Die Auflassungsvormerkung ist ein zentraler Bestandteil des Immobilienerwerbs in Deutschland. Sie dient als rechtliches Instrument zur Sicherung der Ansprüche von Käufern auf Eigentumsübertragung und schützt vor unvorhergeseh... weiter
Effiziente Wege die Schenkungssteuer umgehen Haus: Ein umfassender Ratgeber
19.03.2024 - Die Schenkungssteuer spielt eine entscheidende Rolle bei der Übertragung von Immobilien, da sie die finanzielle Last für den Beschenkten erheblich beeinflussen kann und es wird immer nach Wegen gesucht diese Schenkungssteuer ... weiter
Strategien im Immobiliengeschäft die Spekulationssteuer zu umgehen
15.03.2024 - Die Spekulationssteuer im Immobiliensektor ist ein komplexes Feld, das Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen betrifft. Beim Verkauf einer Immobilie innerhalb bestimmter Fristen kann diese Steuer anfallen und den Gewi... weiter
Die neue Grundsteuer-Regelung ab 2025: Ein Leitfaden für Eigentümergemeinschaften
12.03.2024 - Die Grundsteuer zählt in Deutschland zu den wesentlichen Einnahmequellen für Gemeinden und stellt für Eigentümer eine bedeutende finanzielle Verpflichtung dar. Ab 2025 treten bedeutende Änderungen in Kraft, die sowohl die Ber... weiter
Entschlüsselung des Vorkaufsrechts: Wann und wie es seine Gültigkeit verliert
07.03.2024 - Das Vorkaufsrecht stellt eine essenzielle rechtliche Vorkehrung dar, insbesondere im Immobiliensektor. Dieses Recht ermöglicht es, unter bestimmten Bedingungen beim Verkauf einer Immobilie vorrangig zu erwerben. Doch die Frag... weiter
Das Ertragswertverfahren: Schlüssel zur Wertermittlung von Immobilien
05.03.2024 - Das Ertragswertverfahren spielt eine zentrale Rolle bei der Bewertung von Immobilien. Es basiert auf der Prognose zukünftiger Erträge, um den Wert einer Immobilie zu bestimmen.In diesem Artikel beleuchten wir die Grundsätze d... weiter
Wie Sie einen Notarvertrag widerrufen können - Tipps und Infos
01.03.2024 - In unserer heutigen Zeit kommt es immer wieder vor, dass wir Verträge abschließen, ohne sie vollständig zu überdenken oder ohne alle Informationen zu haben. Dies gilt auch für Notarverträge, die oft als rechtlich bindend ange... weiter
Sachwert- vs. Ertragswertverfahren: Kostenvergleich bei der Grundsteuerreform
29.02.2024 - Die Grundsteuer ist eine der ältesten und wichtigsten Einnahmequellen für Gemeinden in Deutschland. Sie wird auf das Eigentum an Grundstücken erhoben und hat durch die bevorstehende Grundsteuerreform verstärkte Aufmerksamkeit... weiter
Die Erbschaftssteuer bei Immobilien: Ein umfassender Leitfaden für Erben und Eigentümer
28.02.2024 - Die Erbschaftssteuer bei Immobilien ist ein komplexes Thema, das bei jedem Erbgang von zentraler Bedeutung ist. Dieser Artikel bietet einen detaillierten Überblick über die Erbschaftssteuer, insbesondere die Höhe der Erbschaf... weiter
Rechtliche Fallstricke: Baurecht und Bausünden – Was Sie wissen müssen
28.09.2023 - Im Traum vom Eigenheim oder bei der Verwirklichung eines ambitionierten Bauprojekts lauern oft unerwartete rechtliche Fallstricke. Die Komplexität des Baurechts und die potenziell schwerwiegenden Konsequenzen von Fehlern mach... weiter
Testament und Vorsorge
09.08.2023 - Immobilien sind gefragte Wertanlagen - dessen sind Sie sich als Immobilieneigentümer sicherlich bewusst. Vermutlich machen Sie sich Gedanken darüber, was mit dem Haus oder der Wohnung passiert, wenn Sie einmal nicht mehr da s... weiter
Immobilienrecht in Deutschland
13.07.2023 - Effektive Vermietung ist eine Kunst, die sorgfältige Kenntnisse und ständige Auffrischung erfordert. In dieser sich schnell wandelnden Welt der Immobilien können Vermieter durch fundiertes Wissen und effektive Mietverwaltung ... weiter
Alles was Sie zum Notarvertrag wissen sollten
26.04.2023 - In Deutschland ist es gesetzlich vorgeschrieben, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie durch einen Notar beglaubigt werden muss. Der Notarvertrag ist der einzige rechtsgültige Nachweis für die Übertragung des Eigentums u... weiter
Grundsteuerreform 2022 in NRW
30.03.2023 - Schon seit längerem beabsichtigt die Länderregierung des Bundeslands Nordrhein-Westfalen eine Änderung der Grundsteuersätze gemäß dem von der Bundesregierung im Jahre 2019 verabschiedeten Gesetzespakets (1). Für die einzelnen... weiter
Immobilienagentur gesucht: Sie suchen einen Immobilienmakler für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie?
Setzen Sie auf den erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Makler zu sein, heißt für mich, Ihre Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über meine Dienstleistungen als Immobilienmakler und Gutachter. Kontaktieren Sie mich unverbindlich. Ich setze mich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und berate Sie individuell.
