Mit GASPAR in 5 Schritten zum neuen Mieter
Mehr als nur ein Dach über dem Kopf
Vermietung war noch nie so STRESSLOS wie mit Gaspar Immobilienberatung
Schritt 1 - Vorbereitung
Eckdaten und Vorteile der Immobilie festhalten
Grundrisse und Wohnflächenberechnung bereitlegen oder durch GASPAR durchführen lassen
Festlegung der Kaltmiete und der Nebenkosten, angepasst an die aktuelle Marktsituation
Ihre Immobilie ins richtige Licht rücken durch professionelle Fotos
Expos'e Erstellung (Bilder, optimierte Grundrisse, Beschreibung, Eckdaten und Überschriften)
Schritt 2 - Werbemaßnahmen
Interessenten aus der Interessentendatenbank anschreiben
Große Firmen anschreiben, da sehr häufig Wohnungen für Mitarbeiter gesucht werden
Immobilie in Onlineportalen einstellen ( immobilienscout24 und ebay-kleinanzeigen )
Abrisszettel für Geschäfte und schwarze Bretter in der Umgebung gestalten und Anbringen
Immobilie auf Social Media bewerben ( große Reichweite )
Schritt 3 - Interessenten
Für potentielle Interessenten erreichbar, um Besichtigungstermine zu koordinieren
Ich bereite Ihre Immobilie vor und lege ggf private Unterlagen beiseite
Auf fachliche Detailfragen immer sehr gut vorbereitet
Gerne bereite ich eine Selbstauskunft (wenn gewünscht) für den neuen potenziellen Mieter vor
Zusätzlich wird immer eine Bonitätsprüfung durchgeführt, um böse Überraschungen zu vermeiden
Schritt 4 - Ihr neuer Mieter
Gerne bereite ich den rechtssicheren Mietvertrag für das anstehende Mietverhältnis vor
Beratung rund um den Mietvertrag (Miete, Sonstige Klauseln)
Überlegungen der Möglichkeiten bezüglich künftiger Mieterhöhungen
Festlegung der Mietkaution unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorschriften
Erstellung eines Übergabeprotokolls
Schritt 5 - Der alte Mieter
Auf Wunsch Übergabe der Immobilie von bisherigen Mieter
Sicherstellung, dass alle aufgeführten Leistungen erbracht wurden
Erstellung eines Abnahmeprotokolls
Auf Wunsch Erstellung von Bildern als Beweismittel
Mit diesen 5 Schritten finde ich auch schnell Ihren neuen Mieter
Der Rundum-Sorglos-Service! Wenn Sie die Vermietung in meine Hände legen, sparen Sie Zeit und Nerven! Ich beraten Sie gerne - auch bei einem geplanten Verkauf. Kontaktieren Sie mich unverbindlich. Ich setze mich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und beraten Sie individuell.
