Mit GASPAR in 5 Schritten zum neuen Mieter
Mehr als nur ein Dach über dem Kopf
Vermietung war noch nie so STRESSLOS wie mit Gaspar Immobilienberatung
Schritt 1 - Vorbereitung
Eckdaten und Vorteile der Immobilie festhalten
Grundrisse und Wohnflächenberechnung bereitlegen oder durch GASPAR durchführen lassen
Festlegung der Kaltmiete und der Nebenkosten, angepasst an die aktuelle Marktsituation
Ihre Immobilie ins richtige Licht rücken durch professionelle Fotos
Expos'e Erstellung (Bilder, optimierte Grundrisse, Beschreibung, Eckdaten und Überschriften)
Schritt 2 - Werbemaßnahmen
Interessenten aus der Interessentendatenbank anschreiben
Große Firmen anschreiben, da sehr häufig Wohnungen für Mitarbeiter gesucht werden
Immobilie in Onlineportalen einstellen ( immobilienscout24 und ebay-kleinanzeigen )
Abrisszettel für Geschäfte und schwarze Bretter in der Umgebung gestalten und Anbringen
Immobilie auf Social Media bewerben ( große Reichweite )
Schritt 3 - Interessenten
Für potentielle Interessenten erreichbar, um Besichtigungstermine zu koordinieren
Wir bereiten Ihre Immobilie vor und lege ggf private Unterlagen beiseite
Auf fachliche Detailfragen immer sehr gut vorbereitet
Gerne bereiten wir eine Selbstauskunft (wenn gewünscht) für den neuen potenziellen Mieter vor
Zusätzlich wird immer eine Bonitätsprüfung durchgeführt, um böse Überraschungen zu vermeiden
Schritt 4 - Ihr neuer Mieter
Gerne bereiten wir den rechtssicheren Mietvertrag für das anstehende Mietverhältnis vor
Beratung rund um den Mietvertrag (Miete, Sonstige Klauseln)
Überlegungen der Möglichkeiten bezüglich künftiger Mieterhöhungen
Festlegung der Mietkaution unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorschriften
Erstellung eines Übergabeprotokolls
Schritt 5 - Der alte Mieter
Auf Wunsch Übergabe der Immobilie von bisherigen Mieter
Sicherstellung, dass alle aufgeführten Leistungen erbracht wurden
Erstellung eines Abnahmeprotokolls
Auf Wunsch Erstellung von Bildern als Beweismittel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder bewerten lassen?
Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Weil es Ihre Immobilie wert ist! Persönlich, lokal, einfach anders …
Kristin Gaspar
Maklerin (IHK)
- Inhaberin Gaspar Immobilienberatung -
Telefon: 02421 95 93 640
E-Mail: mail@gaspar-immo.de
Maklerin (IHK)
- Inhaberin Gaspar Immobilienberatung -
Telefon: 02421 95 93 640
E-Mail: mail@gaspar-immo.de
Als Immobilienmaklerin (IHK) und Inhaberin begleitet Kristin Gaspar Sie gemeinsam mit unserem Team kompetent in allen Fragen rund um Immobilien – ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung. Bei der Gaspar Immobilienberatung finden Sie stets den passenden Ansprechpartner. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Mit diesen 5 Schritten finde wir auch schnell Ihren neuen Mieter
Der Rundum-Sorglos-Service! Wenn Sie die Vermietung in unsere Hände legen, sparen Sie Zeit und Nerven! Wir beraten Sie gerne - auch bei einem geplanten Verkauf. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und beraten Sie individuell.
