Zur Miete wohnen im Klimapark Düren
Nachhaltiges Leben zwischen Köln und Aachen
"Der Klimapark Düren" steht für: Ruhe und Autark im Inneren und die Inspiration der Zentralen Lage in Düren, mit zwei Großstädten wie Aachen und Köln vor der Tür. In absoluter Zentralen-Lage ist die Lützerathstraße ein modernes und helles Neubauwohngebiet im Zentrum von Düren.
Hier befindet sich mitten im alten Stadtgebiet das exklusive Immobilienprojekt „Klimapark Düren“. Im Inneren des Parks befindet sich zukünftig ein schön und modern angelegter Parkt, dieser lädt durch seine Sitzmöglichkeiten zur Entspannung ein.
Hervorragende Lage
Düren ist durch seine Lage zwischen den Städten Köln und Aachen ein beliebter Wohnort für Pendler. Zudem ist die Infrastruktur in Düren hervorragend ausgebaut.
Exklusive Architektur
Der Neubau wurde von ausgezeichneten Architekten entworfen und bietet zeitlose Lebensräume. Im Mittelpunkt der architektonischen Überlegungen steht die Energieeffizient und der Mensch.
Zukunftsorientiert
Die Energie für die Häuser wird durch einen Mix aus Solaranlage, Blockheizkraftwerk und Holzpelletheizung zu einem erheblichen Teil selbst hergestellt. Die senkt die Nebenkosten enorm.
Zentrale Lage in ruhiger Wohnstraße
Stellplatz/ Carport
Familienfreundliche Umgebung
6 Wohnhäuser zur Miete
Schöne angelegte Parkähnliche Anlage
Wohnflächen: 116 qm
Geringe Nebenkosten
Terrasse & Garten
Modernes Klimafreundliches Leben
Hier fühlt sich die Familie wohl!
Der Neubau wurde von ausgezeichneten Architekten entworfen und bietet zeitlose Lebensräume. Im Mittelpunkt der architektonischen Überlegungen steht der Mensch sowie die Umwelt. Auf die Wünsche und Bedürfnisse des Lebens in der Zukunft wurde hier intensiv eingegangen.
Alle Einfamilienhäuser sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und mit erneuerbaren Energien ausgestattet. Die Grundstücke sowie die Gartenanlagen sind pflegeleicht gestaltet. Vor den Häusern finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten für die Familie.
Impressionen
Außengelände
Außengelände 2
Interieur (Beispiel)
Interieur 2 (Beispiel)
Einfamilienhäuser
Sie erhalten ein Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 116m²: vier Zimmer, eine offene Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Die Eckhäuser bieten den größten Garten mit einer Grundstücksgröße von bis zu 400m², während die Mittelhäuser ein Grundstück mit ca. 180m² haben. Ein Garten und ein Gartenhäuschen bereichern die Terrasse.
Ein eigener Carport ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind mit einer 3-fach Verglasung und kontrollierter, allergikerfreundlicher Be- und Entlüftung ausgestattet. In allen Wohnräumen sorgen Fußböden mit Echtholzparkett für ein angenehmes Wohnen. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Für die Sicherheit sorgen teilweise elektrisch betriebene Rollladen. Die Energieversorgung ist klimafreundlich und kann dank digitaler Steuerung und Optimierung effizient gesteuert werden. So werden die Bewirtschaftungskosten niedrig gehalten.
Ein eigener Carport ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind mit einer 3-fach Verglasung und kontrollierter, allergikerfreundlicher Be- und Entlüftung ausgestattet. In allen Wohnräumen sorgen Fußböden mit Echtholzparkett für ein angenehmes Wohnen. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Für die Sicherheit sorgen teilweise elektrisch betriebene Rollladen. Die Energieversorgung ist klimafreundlich und kann dank digitaler Steuerung und Optimierung effizient gesteuert werden. So werden die Bewirtschaftungskosten niedrig gehalten.
Grundriss der Immobilien
Anzahl der Bilder: 3
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss 2 Obergeschoss
| Hausnummer | Zimmer | Bezugsfrei | Wohnfläche | Terrasse | Kaltmiete | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 4 | 01.06.2023 | 116 m² | ja | 1.450,- € | reserviert |
| 57 | 4 | 01.07.2023 | 116 m² | ja | 1.450,- € | reserviert |
| 11 | 4 | 01.10.2025 | 116 m² | ja | 1.450,- € | frei |
| 7 | 4 | 01.04.2025 | 116 m² | ja | 1.450,- € | reserviert |
| 5 | 4 | 01.06.2024 | 116 m² | ja | 1.450,- € | reserviert |
| 9 | 4 | 01.10.2024 | 116 m² | ja | 1.450,- € | reserviert |
Sie würden gerne eines der Einfamilienhäuser mieten?
Hohe Lebensqualität im KlimaPark Düren
Der KlimaPark Düren ist ein einzigartiges Wohlfühl-Paradies, das nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Düren entfernt liegt. Als Kreisstadt bietet Düren mit seiner hervorragenden Lage zu Köln und Aachen eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, Freizeitaktivitäten und Naherholungsmöglichkeiten. Zudem ist eine sehr gute Infrastruktur mit Kitas, Tagesmüttern, Grund und Realschulen sowie Gymnasien und anderen Schulformen gegeben. Die Bewohner profitieren auch von einem ICE-Bahnhof, Regionalzügen und S-Bahnen, sowie der Bundesautobahn A4 und der Bundesstraße B56, die für eine gute Anbindung in ost-westlicher und nord-südlicher Richtung sorgen. Die Stadt Düren, mit ihren derzeit rund 92.971 Einwohnern, befindet sich am Nordrand der Eifel, in unmittelbarer Nähe von Köln und Aachen. Es ist eine große Mittelstadt.
