Ihre Experten für die Vermietung in der Rureifel und Düren
LOKAL - PERSÖNLICH
Profitieren Sie von unserer umfassenden regionalen Expertise.
Die Statistiken zeigen: Die Mehrheit der Immobilienbesitzer haben keinen Überblick über den Aufwand eines Vermietungsprozesses. Nahezu immer geht es dabei um hohe Werte. Da ist es verständlich, dass viele Immobilieneigentümer erst einmal verunsichert sind. Manche versuchen, Eigenständig auf die Mietersuche zu gehen. Doch dazu fehlt ihnen die Erfahrung.
Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Bei der Mietgestaltung, den Interessentenanfragen und Besichtigungen sind Praxiserfahrung, spezielle regionale Kenntnisse erforderlich.
Gaspar Immobilienberatung bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns von A bis Z um Ihre Immobilienvermietung. Dazu nutzen wir auch unser jahrelang gewachsenes, regionales Netzwerk. Vielleicht befindet sich Ihr zukünftiger Mieter Ihrer Immobilie bereits in unserer Kartei.
Zu den LeistungspaketenVerkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen etc. Bei der Mietgestaltung, den Interessentenanfragen und Besichtigungen sind Praxiserfahrung, spezielle regionale Kenntnisse erforderlich.
Gaspar Immobilienberatung bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns von A bis Z um Ihre Immobilienvermietung. Dazu nutzen wir auch unser jahrelang gewachsenes, regionales Netzwerk. Vielleicht befindet sich Ihr zukünftiger Mieter Ihrer Immobilie bereits in unserer Kartei.
Leistungen für Vermieter
Fotografie und Exposé-Erstellung
Starkes regionales Netzwerk
Sehr gut gepflegte Interessentenkartei
Auf Wunsch: Handwerkerservice
Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
Besichtigungstermine
Bonitätsprüfung der Interessenten
Erstellung des Energieausweises
Erstellung des Mietvertrags
Wohnungsübergabe bei Einzug
Wohnungsabnahme bei Auszug
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder bewerten lassen?
Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Weil es Ihre Immobilie wert ist! Persönlich, lokal, einfach anders …
Kristin Gaspar
Maklerin (IHK)
- Inhaberin Gaspar Immobilienberatung -
Telefon: 02421 95 93 640
E-Mail: mail@gaspar-immo.de
Maklerin (IHK)
- Inhaberin Gaspar Immobilienberatung -
Telefon: 02421 95 93 640
E-Mail: mail@gaspar-immo.de
Als Immobilienmaklerin (IHK) und Inhaberin begleitet Kristin Gaspar Sie gemeinsam mit unserem Team kompetent in allen Fragen rund um Immobilien – ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung. Bei der Gaspar Immobilienberatung finden Sie stets den passenden Ansprechpartner. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Wohnen im Klimapark Düren
Sie erhalten bei uns ein Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 116m². Es verfügt über vier großzügige Zimmer, eine offene Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Die Eckhäuser bieten Ihnen den größten Garten mit einer Grundstücksgröße von bis zu 400m², während die Mittelhäuser ein Grundstück mit ca. 180m² haben. Eine Terrasse mit Garten und Gartenhäuschen runden das Angebot ab.
Damit Sie Ihr Auto sicher unterstellen können, steht Ihnen ein eigener Carport zur Verfügung. Für optimalen Komfort sind alle Räume mit einer 3-fach Verglasung und einer kontrollierten, allergikerfreundlichen Be- und Entlüftung ausgestattet. In allen Wohnräumen erwartet Sie ein angenehmes Wohngefühl durch Fußböden mit Echtholzparkett. Eine Fußbodenheizung sorgt zudem für ein behagliches Raumklima. Zur Sicherheit tragen teilweise elektrisch betriebene Rollläden bei.
Unsere Häuser sind nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient. Die klimafreundliche Energieversorgung wird dank digitaler Steuerung und Optimierung effizient gesteuert, damit die Bewirtschaftungskosten niedrig gehalten werden.
Zum Projekt KlimaPark DürenDamit Sie Ihr Auto sicher unterstellen können, steht Ihnen ein eigener Carport zur Verfügung. Für optimalen Komfort sind alle Räume mit einer 3-fach Verglasung und einer kontrollierten, allergikerfreundlichen Be- und Entlüftung ausgestattet. In allen Wohnräumen erwartet Sie ein angenehmes Wohngefühl durch Fußböden mit Echtholzparkett. Eine Fußbodenheizung sorgt zudem für ein behagliches Raumklima. Zur Sicherheit tragen teilweise elektrisch betriebene Rollläden bei.
Unsere Häuser sind nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient. Die klimafreundliche Energieversorgung wird dank digitaler Steuerung und Optimierung effizient gesteuert, damit die Bewirtschaftungskosten niedrig gehalten werden.
Häufige Fragen zur Vermietung Ihrer Immobilie
Wer zahlt die Maklerprovision bei der Vermietung?
Bei der Vermietung von Wohnraum gilt das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, zahlt die Provision. Beauftragen Sie uns als Vermieter, besprechen wir die Konditionen vorab transparent mit Ihnen.
Wie finden Sie passende Mieter?
Wir vermarkten Ihre Immobilie mit Exposé und Fotos, führen die Besichtigungen durch und prüfen die Interessenten anhand von Selbstauskunft, Einkommensnachweisen, Bonitätsauskunft und bei Bedarf einer Vorvermieterbescheinigung.
Wie wird die richtige Miete ermittelt?
Wir orientieren uns an vergleichbaren Mieten in der Lage, an Ausstattung, Zustand und Größe der Wohnung sowie an den gesetzlichen Vorgaben. So finden Sie eine marktgerechte Miete und zuverlässige Mieter.
Übernehmen Sie auch Mietvertrag und Wohnungsübergabe?
Ja. Wir bereiten den Mietvertrag vor und begleiten die Wohnungsübergabe mit Übergabeprotokoll und Zählerständen.
Welche Unterlagen brauche ich für die Vermietung?
Unter anderem einen gültigen Energieausweis, Grundriss bzw. Wohnflächenangabe, die letzte Nebenkostenabrechnung und gegebenenfalls die Hausordnung.
