Zentrales und Energieeffizientes wohnen im eigenen Einfamilienhaus in Düren
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Bezahlbares Wohnen im Grünen muss kein Traum bleiben! Sie finden hier Ihren lang ersehnten Wohntraum zur Miete: Leben in bester Lage im KlimaPark Düren.
Die Klimaschutzsiedlung Düren ist ein modernes und energieeffizientes Wohnquartier, das 2025 fertig gestellt wurde. Es bietet seinen Bewohnern ein modernes Wohnen mit vielen Annehmlichkeiten. Hier vereinen sich die Eigenschaften einer lebendigen Stadt und die Vorzüge des ländlichen Lebensstils. Gesucht wird ein langfristigen Mieter für ein neues Reihenmittelhaus in ruhiger Stadtrandlage. Das Haus wurde 2024 in Massivbauweise erbaut.
Attraktives und neues, dreistöckiges Reihenmittelhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 116m²: vier Zimmer, eine offene Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Ein Garten und eine Terrasse. Ein eigener Carport ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind mit einer 3-fach Verglasung und kontrollierter, allergikerfreundlicher Be- und Entlüftung ausgestattet. In allen Wohnräumen sorgen Fußböden mit Echtholzparkett für ein angenehmes Wohnen. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Für die Sicherheit sorgen teilweise elektrisch betriebene Rollladen. Die Energieversorgung ist klimafreundlich und kann dank digitaler Steuerung und Optimierung effizient gesteuert werden. So werden die Bewirtschaftungskosten niedrig gehalten. Perfektes Eigenheim für eine Familie oder für ein Pärchen mit Platzanspruch. Ich lade Sie recht herzlich zu einer Besichtigung ein.
- Vier-Zimmer mit ca. 116m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- Terrasse, Garten
- Eigener Stellplatz am Haus
- 1 Offene Küche
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC
- 2 Abstellräume
- Fußböden mit hochwertigem Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Teilweise elektrisch betriebene Rollladen
- 3-fach-verglaste Fenster mit kontrollierter, allergikerfreundlicher Be- und Entlüftung
- Regenerative Energienutzung ( Solar, Blockheizkraftswerk und Holzpelletheizung )
Der KlimaPark Düren ist ein einzigartiges Wohlfühl-Paradies, das nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Düren entfernt liegt. Als Kreisstadt bietet Düren mit seiner hervorragenden Lage zu Köln und Aachen eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, Freizeitaktivitäten und Naherholungsmöglichkeiten. Zudem ist eine sehr gute Infrastruktur und verkehrstechnische Anbindung gegeben.
In der Warmmiete sind alle Kosten enthalten ( Strom, Heizung etc ), sie müssen nur noch Internet und Wasser selber anmelden.
Es werden folgende Dokumente von Ihnen benötigt: Selbstauskunft - SCHUFA BonitätsCheck - Einkommensnachweis.
Alles Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
