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Haus mit Pool in bevorzugter Lage von Kreuzau

Haus kaufen in Bilstein Einfamilienhaus Kreuzau
Haus kaufen in Bilstein
399.000,- €
 
360°
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Eingangsbereich Einfamilienhaus Kreuzau
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Flur EG mit Kamin Einfamilienhaus Kreuzau
Flur EG mit Kamin
Flur EG Einfamilienhaus Kreuzau
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Wohnzimmer Einfamilienhaus Kreuzau
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Wohnzimmer Blick Draußen Einfamilienhaus Kreuzau
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Wohn Esszimmer Einfamilienhaus Kreuzau
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Esszimmer mit Kamin Einfamilienhaus Kreuzau
Esszimmer mit Kamin
Esszimmer Einfamilienhaus Kreuzau
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Terrasse Einfamilienhaus Kreuzau
Terrasse
Terrass Blick Kamin Einfamilienhaus Kreuzau
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Terrasse mit Kamin Einfamilienhaus Kreuzau
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Küche Blick Garten Einfamilienhaus Kreuzau
Küche Blick Garten
Küche Einfamilienhaus Kreuzau
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Schlafzimmer I Einfamilienhaus Kreuzau
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Bad EG Einfamilienhaus Kreuzau
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Schlafzimmer II EG Einfamilienhaus Kreuzau
Schlafzimmer II EG
Schlafzimmer II EG Blick Terrasse Einfamilienhaus Kreuzau
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Dachgeschoss Einfamilienhaus Kreuzau
Dachgeschoss
Dachgeschoss Einfamilienhaus Kreuzau
Dachgeschoss
Dachgeschoss Einfamilienhaus Kreuzau
Dachgeschoss
Dachgeschoss Einfamilienhaus Kreuzau
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Dachgeschoss Einfamilienhaus Kreuzau
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Bad DG Einfamilienhaus Kreuzau
Bad DG
Bad DG mit Dusche Einfamilienhaus Kreuzau
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Balkon Einfamilienhaus Kreuzau
Balkon
Balkon Blick Straße Einfamilienhaus Kreuzau
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Keller Flur Einfamilienhaus Kreuzau
Keller Flur
Spa Keller Einfamilienhaus Kreuzau
Spa Keller
Spa mit Sauna Keller Einfamilienhaus Kreuzau
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Dollhouse View Einfamilienhaus Kreuzau
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Drohne I Einfamilienhaus Kreuzau
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Drohne III Einfamilienhaus Kreuzau
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Lage Einfamilienhaus Kreuzau
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Immobilienbewertung Einfamilienhaus Kreuzau
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Grundriss KG Einfamilienhaus Kreuzau
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Grundriss EG Einfamilienhaus Kreuzau
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Grundriss DG Einfamilienhaus Kreuzau
Grundriss DG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

52372 Kreuzau, Auf dem Mönchenberg 10

Objektdaten

Objekt-Nr. 25-164
Wohnfläche (ca.) 262 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 399.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
50 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Terrasse
Unterkellert
Sauna

Details

Anzahl Stellplätze
3
Garage
Anzahl 1
Badezimmer
2
Flur
8
Provision für Käufer
3,57%

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kreuzau - Bilstein, einem charmanten Einfamilienhaus mit viel Platz und Komfort. Die gepflegte Immobilie, Baujahr 1970, vereint klassischen Charme mit modernem Komfort und lässt keine Wünsche offen.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kreuzau! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 verbindet klassische Eleganz mit modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 731 m² bietet es reichlich Platz und zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung.

Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten: Die Wohnfläche beträgt ca. 262 m², die zusätzliche Nutzfläche ca. 150 m². Das Haus ist über zwei Etagen verteilt. Die vier geräumigen Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer sorgen für den täglichen Komfort.

Der Wohnbereich wird durch einen einladenden Kamin ergänzt, der auch vom Flur und von der Terrasse aus genutzt werden kann und für eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden sorgt. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse oder Ihrem eigenen Balkon. Wellness- und Freizeitherzen kommen in einer Sauna und einem Pool im Keller auf ihre Kosten.

Das Dachgeschoss ist vielseitig nutzbar und bietet weitere Anpassungsmöglichkeiten, beispielsweise durch die Unterteilung in mehrere Zimmer. All diese Merkmale verbinden sich zu einem Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch inspirierend und vielseitig ist.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen begeistern und entdecken Sie die Möglichkeiten, die es bietet, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der einmaligen Lage und den herausragenden Eigenschaften dieses Hauses. Eigentum zum Kauf, wie es sein soll: zeitlos, einladend und in hervorragender Lage!

- Zwei Bäder vorhanden
- Gemütlicher Kamin für wohlige Abende
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Balkon mit Platz für Erholung und Entspannung
- Spa-Bereich mit Sauna und Schwimmbad für ultimatives Wohlbefinden
- Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum oder Hobbybereiche
- Effiziente Zentralheizung mit Öl befeuert
- Solarprotektoren für Warmwasseraufbereitung
- Garage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Kreuzau, im beschaulichen Ortsteil Bilstein. Diese idyllische Lage in Nordrhein-Westfalen besticht durch die harmonische Verbindung von Natur und Kultur. Umgeben von grünen Hügeln und Wäldern, bietet diese Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren.

Kreuzau selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Die Nähe zu Düren ergänzt das Angebot an städtischen Annehmlichkeiten.

Bilstein punktet mit einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch ihre Sicherheit und ihren Gemeinschaftsgeist überzeugt. Wer das Landleben mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchte, findet hier das perfekte Zuhause.

Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernimmt Gaspar Immobilienberatung, trotz gewissenhafter Prüfung keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten. Ebenso übernimmt Gaspar Immobilienberatung keine Haftung für die Richtigkeit von Grundrissen oder Sonstigen Unterlagen.

Ansprechpartner

Herr Dennis Gaspar
Telefon: 004924219593640
anfragen@gaspar-immobilien.de

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 184,56 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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184,56 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2035-05-06
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1970
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungÖl

Objektanfrage

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