In diesem freistehenden Einfamilienhaus sind Sie für die Zukunft gewappnet #Provisionsfrei#

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus im idyllischen Hürtgenwald. Das Haus wurde zuletzt im August 2024 modernisiert und mit einer Zeitgemäßen und für die Zukunft ausgerichteten Wärmepumpe ausgestattet. Es verfügt über insgesamt 162 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und ist komplett Unterkellert. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.171 m² und bietet viel Platz zum Entspannen und Hobbys.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer, eine moderne Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Der Bodenbelag ist mit Laminat ausgelegt und verleiht dem Raum eine moderne Note. Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch eine kleine Sitzecke vor dem Kamin, diese befindet sich direkt vor der Glasfront der Terrasse und lädt in den kalten Wintermonaten zum verweilen ein.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad. Für die warme Jahreszeit wird im EG das Wohn und Esszimmer und im OG das Schlafzimmer durch eine Klimaanlage runtergekühlt. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Eine Garage im Haus mit Wallbox sowie eine Garage mit Werkstatt bieten genug Platz für Ihre Fahrzeuge oder Hobbys.

Das Haus ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, einer Photovoltaikanlage mit 20k Speicher sowie einer Klimaanlage. Somit ist diese Immobilie für 365 Tage im Jahr gewappnet und auch mit Blick auf die Zukunft sehr gut aufgestellt. Der Garten lädt mit seiner gepflegten Rasenfläche und den verschiedenen Pflanzen zum Verweilen ein und verfügt über schöne Sitzecken sowie ein sehr schön eingerichtetes Gartenhaus.

Insgesamt handelt es sich um ein modernes und sehr gut ausgestattetes Haus, welches sich ideal für eine Familie eignet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.