Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einem außergewöhnlichen Penthouse, das Luxus und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Die exquisite Mietwohnung befindet sich in Düren und besticht durch ihre moderne Ästhetik und hochwertige Ausstattung.
Das im Jahr 2004 erbaute und komplett renovierte Penthouse präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Auf den ca. 156 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier elegante Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer.
Die Residenz befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Wohnhauses und bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt, den Sie von Ihrer eigenen, großzügigen Dachterrasse aus genießen können. Aufgrund der modernen Bauweise und des hochwertigen Ausbaus erleben Sie hier unvergleichbaren Wohnkomfort.
Zusätzlich punktet das Penthouse mit einer praktischen Einbauküche. Der Zugang zur Wohnung ist bequem per Aufzug möglich, was Ihre Privatsphäre und Ihren Komfort nochmals erhöht.
Die luxuriöse Wohnung steht ab dem 1. Juli 2025 zur Verfügung und ist das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil, Lage und erstklassige Ausstattung legen. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Eleganz und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohntraum begeistern.
Diese exklusive Immobilie beeindruckt durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die den Komfort und die Lebensqualität ihrer Bewohner maximieren. Genießen Sie wertvolle Stunden im Freien auf der großzügigen Dachterrasse. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zwei komfortable Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die zusätzliche Sicherheit und Schutz vor den Elementen bieten.
Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche, die Funktionalität und Ästhetik vereint und das Herzstück Ihres neuen Zuhauses bildet.
Die Immobilie wird durch eine effiziente, gasbetriebene Zentralheizung beheizt, die ein behagliches Wohnklima gewährleistet. All diese Attribute kombiniert, bietet Ihnen dieses Zuhause eine exzellente Lebensqualität in einer einladenden und durchdachten Umgebung.
Das exklusive Penthouse befindet sich in einer begehrten Wohnlage der charmanten Stadt Düren im Westen Deutschlands, in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine attraktive Umgebung bietet die Lage eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und ruhiger Zurückgezogenheit.
Düren ist für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu bedeutenden städtischen Zentren bekannt, was das Pendeln zu einem Kinderspiel macht. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine lebendige Kulturszene mit Theatern, Museen und Kunstgalerien. In den zahlreichen Cafés und Restaurants können Sie die kulinarischen Highlights der Region mit regionalen und internationalen Gaumenfreuden genießen.
Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Naturpark Eifel auf ihre Kosten, der mit einer Vielzahl an Wander- und Radwegen ideale Bedingungen für erholsame Wochenendausflüge bietet. Schulen, medizinische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die Annehmlichkeit dieser zentralen Lage.
Diese Lage bietet somit nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einem dynamischen und zugleich entspannten Umfeld.
Erstkontakt bitte via E-Mail, mit Angaben wann Sie das Haus beziehen möchten und einige Informationen über Ihre Einkommenssituation.
Es werden folgende Dokumente von Ihnen benötigt: Selbstauskunft - SCHUFA BonitätsCheck - Einkommensnachweis.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
98,15 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
98,15 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 98,15 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2004 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
