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**Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage von Nideggen**
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem Neubaugebiet in ruhiger und naturnaher Lage von Nideggen. Mit einer Grundstücksgröße von ca. **973 m²** bietet es großzügige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Die Grundstücksmaße betragen ca.:
**Breite zur Straßenseite:** ca. 25 m
**Tiefe:** ca. 29 m
Das Grundstück ist derzeit noch nicht vermessen. Die hierfür anfallenden Vermessungskosten sind vom Erwerber zu tragen. Ebenfalls vom Erwerber zu übernehmen sind die Kosten für die erforderlichen Hausanschlüsse.
Das Neubaugebiet entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven und familienfreundlichen Wohnstandort. Bereits heute bauen hier zahlreiche junge Familien ihr eigenes Einfamilienhaus, sodass nach und nach ein modernes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft entsteht.
Die naturnahe Lage in der reizvollen Umgebung der Eifel bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Wälder, Wander- und Radwege sowie zahlreiche Ausflugsziele in der Region laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Gleichzeitig verfügt Nideggen über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Wohnlage und profitieren gleichzeitig von den kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Nutzen Sie die Gelegenheit und schaffen Sie auf diesem großzügigen Grundstück ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
**Ruhige und familienfreundliche Lage in Nideggen**
Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in ruhiger und naturnaher Lage von Nideggen. Das Wohnumfeld ist geprägt von moderner Bebauung und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnen mit viel Natur legen.
Das Neubaugebiet entwickelt sich zunehmend zu einem beliebten Wohnstandort für Familien. Bereits heute verwirklichen hier zahlreiche junge Familien ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus. So entsteht nach und nach eine moderne und familienfreundliche Nachbarschaft mit angenehmem Wohncharakter.
Nideggen liegt inmitten der reizvollen Landschaft der Rureifel und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegenden Wälder, Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Nationalpark Eifel eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur.
Gleichzeitig verfügt Nideggen über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Gastronomieangebote sind gut erreichbar.
Besonderen Charme verleiht Nideggen die historische Altstadt mit ihren charakteristischen Fachwerk- und Buntsandsteinhäusern. Die über der Stadt gelegene Burg Nideggen zählt zu den Wahrzeichen der Region und unterstreicht den besonderen Charakter des Standortes.
Die Kombination aus **ruhiger Wohnlage, familienfreundlichem Umfeld, guter Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur** macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die ihren Lebensmittelpunkt in einer lebenswerten Umgebung schaffen möchten.
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