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**Sonniges Baugrundstück mit Südausrichtung in Nideggen**
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem Neubaugebiet in ruhiger und naturnaher Lage von Nideggen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. **640 m²** bietet es ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Eigenheims.
Ein besonderes Highlight ist die **Südausrichtung des Gartens**. Sie schafft optimale Voraussetzungen für einen sonnigen Garten- und Terrassenbereich und bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien.
Das Grundstück ist derzeit noch nicht vermessen. Die hierfür anfallenden Vermessungskosten sind vom Erwerber zu tragen. Ebenfalls vom Erwerber zu übernehmen sind die Kosten für die erforderlichen Hausanschlüsse.
Das Neubaugebiet entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven und familienfreundlichen Wohnstandort. Bereits heute bauen hier zahlreiche junge Familien ihr eigenes Einfamilienhaus. So entsteht nach und nach eine moderne Nachbarschaft mit angenehmem Wohncharakter.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der reizvollen Natur der Eifel. Wälder, Wander- und Radwege sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und machen den Standort besonders für Naturliebhaber und Familien interessant.
Gleichzeitig bietet Nideggen eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie auf diesem sonnig gelegenen Grundstück Ihren persönlichen Wohntraum in Nideggen.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Grundstück befindet sich in einer malerischen und ruhigen Wohngegend von Nideggen, einer idyllischen Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Umgeben von herrlicher Natur bietet dieser Standort die perfekte Balance zwischen entspanntem Landleben und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre gepflegte Bebauung sowie weitläufige Grünflächen aus, ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine harmonische Lebensumgebung suchen.
Nideggen selbst ist bekannt für seine historische Architektur, die charmante Altstadt und die beeindruckende Burg, die ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten gewährleisten eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Dieses Grundstück bietet somit nicht nur eine exzellente Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem stetig wachsenden und begehrten Gebiet.
Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernimmt Gaspar Immobilienberatung, trotz gewissenhafter Prüfung keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten. Ebenso übernimmt Gaspar Immobilienberatung keine Haftung für die Richtigkeit von Grundrissen oder Sonstigen Unterlagen.
