Zweifamilienhaus mit Garten, Balkon & 2 Garagen - Platz für zwei Generationen in Morenhoven

Sie suchen viel Platz, ein ruhiges Zuhause im Grünen und die Möglichkeit, Wohnen und Vermieten unter einem Dach zu verbinden? Dann sollten Sie sich dieses Zweifamilienhaus in Swisttal-Morenhoven genauer ansehen.

DAS HAUS AUF EINEN BLICK
o Baujahr 1963, Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss
o ca. 181 m² Wohnfläche und ca. 387 m² Nutzfläche
o ca. 572 m² Grundstück mit Terrasse und eingewachsenem Garten
o insgesamt 10 Zimmer, verteilt auf EG, OG und DG
o vollständig unterkellert
o große Garage mit Anbau und Werkstattgrube plus zweite Garage im Haus
o Kaufpreis entspricht nur rund 2.070 EUR pro m² Wohnfläche

ERDGESCHOSS
Über den Eingangsbereich mit Treppenhaus gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung. Herzstück ist das Wohnzimmer, das über eine Glas-Flügeltür mit dem Essbereich verbunden ist. Dazu kommen die Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse und den Garten - ideal für Kinder, Grillabende oder den eigenen Gemüsegarten.

OBERGESCHOSS
Die Obergeschosswohnung ist ähnlich geschnitten: Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Besonderes Highlight ist der lange Balkon mit Blick über die Dächer von Morenhoven.

DACHGESCHOSS
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer sowie einen eigenen Badbereich - perfekt als Kinderetage, Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyraum.

IHRE CHANCE
Das Haus befindet sich weitgehend im Originalzustand und ist renovierungsbedürftig. Genau darin liegt die Chance: Bäder, Böden, Oberflächen und Haustechnik modernisieren Sie ganz nach Ihren Vorstellungen - und schaffen sich so ein Zuhause, das exakt zu Ihnen passt. Ob Mehrgenerationenhaus, Eigennutzung mit Mieteinnahme aus der zweiten Wohnung oder Kapitalanlage: Dieses Haus lässt Ihnen alle Möglichkeiten.

Machen Sie sich vorab im virtuellen 3D-Rundgang ein genaues Bild von jedem Raum - den Link erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich.