Neubau mit Erbpacht: Haus 2 - Bungalow, alles auf einer Ebene, individuell planbar

Das komplette Haus kann individuell geplant werden: Design, Grundriss, Raumaufteilung und Größe lassen sich an Ihre Wünsche anpassen. Haus 2 ist ein Bungalow mit einer Wohneinheit und rund 140 m² Wohnfläche - komfortables Wohnen komplett auf einer Ebene, ohne Treppen und mit kurzen Wegen. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 50 m². Dazu kommen ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit jeweils rund 14,5 bis 17 m², ein Bad mit rund 9 m², ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Freisitz und Terrasse sind vorgesehen. Flächen und Raumaufteilung können im Zuge Ihrer individuellen Planung angepasst werden. Geplant sind eine moderne Wärmepumpe sowie Malerarbeiten als Eigenleistung.

Erbbaurecht statt Grundstückskauf
Das Grundstück wird im Erbbaurecht genutzt; der Erbbauzins beträgt lediglich 280 EUR monatlich. Damit entfallen die erheblichen Kosten für den Kauf eines Baugrundstücks - Ihr Budget fließt vollständig in Ihr neues Zuhause. Gerade bei den heutigen Bau- und Finanzierungskosten ist dieses Modell besonders attraktiv.

Wohnen auf einer Ebene - heute und morgen
Der Bungalow passt sich Ihrem Leben an: Für Familien bietet er viel Platz und kurze Wege, und wer vorausschauend plant, findet hier ein Zuhause, das auch im Alter bequem bleibt.

Fördermöglichkeiten
Je nach energetischer Ausführung und persönlicher Situation kommen KfW-Förderkredite in Betracht, z. B. Klimafreundlicher Neubau (297/298) sowie Wohneigentum für Familien (300) für Familien mit Kindern (einkommensabhängig). Ob und in welcher Höhe eine Förderung möglich ist, hängt von den aktuellen KfW-Bedingungen und der konkreten Planung ab; wir beraten Sie gern bzw. vermitteln Ihnen eine Finanzierungsberatung.