Ihr Immobilienmakler für Niederzier


Weil es Ihre Immobilie in Niederzier Wert ist

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Gewerbeobjekt in Niederzier verkaufen? Bei GASPAR Immobilienberatung sind Sie in besten Händen. Ich bin seit 2016 Ihr zuverlässiger und professioneller Immobilienmakler für Niederzier und die gesamte Region. Auch in Niederzier bin ich aktiv und stehe Ihnen mit meinem Know-how zur Seite. Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien. Ich berate Sie vertrauensvoll und nehme mir stets ausreichend Zeit für Sie.

Wohnungsmakler für Niederzier mit lokaler Expertise

Nutzen Sie die Stärke unserer Region für einen erfolgreichen Hausverkauf in Niederzier. Als hochqualifizierter Makler für Niederzier verfüge ich über ein herausragendes Know-how des regionalen Immobilienmarktes. Zudem sind mir die lokalen Besonderheiten bestens vertraut. Professionell und zuverlässig vermarkte ich Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück. Lassen Sie sich von mir und meinem freundlichen Team unterstützen, um den Verkaufserfolg zu erzielen.

Über die Gemeinde Niederzier

Immobilien in Niederzier sind äußerst begehrt. Die lebendige Gemeinde, welche sich nordwestlich von Düren befindet, zeichnet sich besonders durch seine zentrale Lage, exzellente Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen aus, die zum Verweilen und Erholen einladen. Ob Discounter, Supermarkt, Metzgerei, Apotheke oder Bäcker - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und stellen einen weiteren Pluspunkt für diese Gemeinde dar.

Die Region ist von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und erfreut sich gleichermaßen großer Beliebtheit bei Alt und Jung als Wohnort. Wenn Sie Ihre Immobilie in Niederzier verkaufen möchten, unterstützt Sie die GASPAR Immobilienberatung dabei, einen passenden Käufer zu finden. Gerne nehme ich mir die Zeit, um Ihre Bedürfnisse zu verstehen und suche gezielt nach Interessenten, die genau zu Ihnen und Ihrer Immobilie passen.

Entdecken Sie mit GASPAR Immobilienberatung die Vorzüge von Niederzier und profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung und Fachkompetenz auf dem Immobilienmarkt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Träume wahr werden lassen und den Verkauf Ihrer Immobilie in Niederzier erfolgreich gestalten.

Wohnen in Niederzier bietet hohe Lebensqualität

Die Gemeinde Niederzier liegt malerisch westlich von Düren und unmittelbar an der Rur. Durch ihre ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Einzelhandel und Gastronomie erfreut sich die charmante Gemeinde großer Beliebtheit. Mit circa 14.000 Einwohnern und einem abwechslungsreichen Angebot an Kultur und Freizeitaktivitäten präsentiert sich Niederzier als lebendige und pulsierende Region.
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St Andreas Haus in Niderzier
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Elegante Gründerzeithäuser in Niederzier
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Das neue Wohngebiet in Niederzier
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Der neue Stadtteil in Niederzier
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Einfamilienhaus in Niederzier
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Entspannung im Park

Einkaufserlebnis in Niederzier: viele Geschäfte, Wochenmarkt und und und

Wenn Sie gerne einkaufen gehen, werden Sie in Niederzier voll auf Ihre Kosten kommen. Unsere Gemeinde bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis zu machen. Besonders Huchem-Stammeln ist einen Besuch wert, denn dort finden Sie zahlreiche Shops und Läden, die sich auf einem Gelände verteilen. Hier können Sie gemütlich und ausgiebig auf Shoppingtour gehen. Ob in den großen Filialen oder den vielen inhabergeführten Fachgeschäften - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Zusätzlich gibt es noch einen großen Supermarkt, der Ihnen alle Produkte des täglichen Bedarfs bietet.

Frisches Gemüse und Obst sind Ihnen wichtig? Kein Problem, auch dafür ist in Niederzier gesorgt. Der Wochenmarkt in Düren hält drei Mal in der Woche frische Köstlichkeiten für Sie bereit. Egal ob Sie auf der Suche nach hochwertigem Fleisch und Fisch, frisch gebackenen Backwaren oder einer großen Vielfalt an verschiedenen Gemüse- und Obstsorten sind - hier werden Sie mit Sicherheit fündig. Schlendern Sie gemütlich von Stand zu Stand und genießen Sie Ihren Einkauf. Wir freuen uns darauf, Sie in Niederzier willkommen zu heißen.

Freizeit gestalten in Niederzier: Sport, Kultur und jede Menge Parks

Für sportlich Aktive bieten sich in Niederzier zahlreiche Möglichkeiten. Entdecken Sie die weitläufigen Joggingrouten entlang der Rur oder des Tagebaus und genießen Sie die reizvolle Natur. Zudem stehen Ihnen gleich drei moderne Fitnessstudios zur Auswahl, die in Niederzier beheimatet sind. Eines davon finden Sie in der Nelly-Pütz-Straße - der 1. Karate Dojo Huchem Stammeln e.V. Hier werden Trainings für Groß und Klein angeboten, um Körper und Geist gleichermaßen zu stärken. Für Wasserfreunde ist das Hallenbad Jülich mit seinem großzügigen Sportbecken die optimale Anlaufstelle. Hier können Sie Ihrer Leidenschaft für Wasser und Schwimmen nachkommen.

Wenn Sie in Niederzier Kultur hautnah erleben möchten, bieten sich Ihnen zahlreiche Optionen. Im Denkmal "Haus Horn" in Oberzier können Sie einen faszinierenden Blick auf eine alte Hofanlage werfen und in vergangene Zeiten eintauchen. Zusätzlich finden in den Dorfgemeinschaftshäusern in den verschiedenen Ortschaften von Niederzier regelmäßig mitreißende Aufführungen von Schauspiel bis Comedy statt, die Sie begeistern werden. Seien Sie Teil dieser kulturellen Veranstaltungen und lassen Sie sich von talentierten Künstlern und Darstellern verzaubern.

Niederzier: eine Gemeinde voller kulinarischer Genüsse

Was Niederzier so beliebt macht, ist auch das große und vielfältige gastronomische Angebot in dieser Gemeinde. So können Abende genussvoll ausklingen, ohne dafür weite Wege in Kauf nehmen zu müssen. In Niederzier und Umgebung gibt es jede Menge Restaurants, Bistros, Kneipen, Bars und Cafés.

In der Gemeinde Niederzier befinden sich mehrere gemütliche Restaurants. Viele verwöhnen ihre Gäste mit Gerichten aus der modernen deutschen und internationalen Küche. Leckere Mahlzeiten als Mittagstisch serviert das Restaurant Holzers Traditionshaus auf der Breite Str. Kaffee- und Kuchenliebhaber besuchen am besten eines der vielen Cafés in Niederzier. Hier können Sie im Sommer Ihren Kaffee entspannt draußen genießen.

Betreuung und Bildung in Niederzier: Kindertagesstätten und Schulen

Die Gemeinde Niederzier hat sich besonders darauf spezialisiert, Familien mit Kindern optimal zu unterstützen. Insgesamt stehen Ihnen hier über acht Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung, in denen Ihre Kleinen liebevoll betreut und gefördert werden. Das Besondere ist, dass diese Einrichtungen bequem und schnell mit den zahlreichen Bus-Linien zu erreichen sind.

Auch der Schulbesuch in Niederzier stellt kein Problem dar. Die Gemeinde verfügt über mehrere Schulen verschiedener Schulformen, darunter Sekundarschulen und Realschulen, die Ihren Kindern eine hochwertige Bildung ermöglichen.
Sie möchten Ihre Immobilie in Niederzier verkaufen? Ich unterstützen Sie gerne dabei.

Die Gemeinde Niederzier

Die sehr günstige Lage zwischen der Stadt Aachen im Süden und der Großstadt Köln im Norden machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort.  Auch das sehr gut ausgebaute Verkehrsnetz spielt hierbei eine große Rolle. Die schnelle Anbindung an die überregionale Autobahn A4  sind ein großes Plus. Von den zwei  Bahnhöfen Selhausen und Huchem-Stammeln führen Fernzugverbindungen von Düren aus in alle Himmelsrichtungen.

Im Umkreis von 50 Kilometern gibt es zwei Flughäfen (Flughafen Köln und Flughafen Düsseldorf). Das Klinikum Düren und zwei weitere Krankenhäuser sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Fachhochschulen machen das Angebot komplett.

Grundstückspreise in der Gemeinde Niederzier

Jahrniedrigster Preishöchster Preis
2019181,00€ / m²219,00€ / m²
2020189,00€ / m²229,00€ / m²
2021196,00€ / m²237,00€ / m²
2022190,00€ / m²230,00€ / m²
2023228,00€ / m²276,00€ / m²
In dieser Tabelle können Sie auf den ersten Blick die durchschnittlichen Grundstückspreise bzw. Bodenrichtwerte in der Gemeinde Niederzier vergleichen. Der Bodenrichtwert gibt Ihnen eine Vorstellung davon, wie viel ungebautes Land pro Quadratmeter kostet. Es handelt sich dabei um einen Durchschnittswert für bestimmte Grundstückslagen in der Gemeinde.

Immobilienbüro für Niederzier - meine Leistungen

In Niederzier bin ich für Sie da

Profitieren Sie von meinem umfangreichen Dienstleistungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Niederzier. Ich setze Ihr Objekt in den regionalen Medien und Immobilienportalen für Sie ein und erstellen alle erforderlichen Verkaufsunterlagen. Darüber hinaus können Sie auf mein regionales Netzwerk und meine sorgfältig gepflegte Interessentenkartei mit bonitätsgeprüften Kunden zählen.

Die Prüfung der Finanzierung des potenziellen Käufers ist ebenfalls Teil meiner Angebotspalette. Zudem koordiniere ich den Termin mit dem Notar, bereite alles für Sie vor und begleite Sie persönlich zu diesem Termin. Selbstverständlich stehe ich Ihnen auch nach dem erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses in Niederzier weiterhin beratend und zuverlässig zur Verfügung.

Immobilienfirma für Niederzier

Vertrauen Sie auf den erfolgreichen Immobilienverkauf. Als Makler in Niederzier weiß ich als engagierter Immobilienexperte, wie sie Ihr Objekt marktgerecht und sicher verkaufen können. Meine beeindruckende Anzahl an bereits abgeschlossenen Verkäufen spricht für meine Kompetenz. Setzen Sie auf meine starke Vertriebsleistung und meinem umfangreichen Kontakte in Niederzier und Umgebung.

Maklerbüro für Niederzier

Wann darf ich für Sie und Ihre Immobilie in Niederzier aktiv werden? Als einer der führenden Immobilienmakler für Niederzier und die Umgebung helfe ich Ihnen gerne dabei, einen passenden Käufer für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Niederzier zu finden. Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Immobilie kennenzulernen.

Rufen Sie mich gerne an: 02422 95 89 568

Weitere Immobilien-Services für Sie

Ich biete Ihnen viele weitere Dienstleistung rund um den verkauf Ihrer Immobilie in Niederzier an:

Immobilienbewertung

Als Immobiliengutachter sage ich Ihnen schon Heute, wo der Kaufpreis Ihrer Immobilie liegen wird.

Direktvermittlung

Sie wollen Ihre Verkaufsabsicht nicht öffentlich machen? Ich finde diskret einen passenden Käufer.

Energieausweis für Ihre Immobilie

Mit einem Blick das Wesentliche über die Energieeffizienz der Immobilie erfahren.

Immobilienmakler in Niederzier mit Leidenschaft für die Region

Ich bin in Niederzier tief verwurzelt. Da ich als Immobilien-Experte aus der Region komme. Meine Tätigkeit als Immobilienmakler in Niederzier beschränkt sich deshalb nicht nur auf das erfolgreiche Vermitteln von Immobilien, sondern ich engagiere mich in verschiedenen Initiativen und Vereinen rund um Niederzier und gestalten diese Region aktiv mit.

Durch jahrelange Erfahrung kenne ich die Vorzüge und Besonderheiten jeder einzelnen Gemeinde im Kreis Düren genau. Dies ist ein großer Vorteil bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Ich vermarkte Immobilien im gesamten Kreis Düren, beispielsweise in Nideggen, Heimbach, Nörvenich, Langerwehe und Kreuzau.
Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, empfehle ich Ihnen, sich an einen erfahrenen Immobilienmakler zu wenden, der sich in der Region bestens auskennt. Nur ein Immobilienmakler, der mit Niederzier vertraut ist, kann die spezifischen Besonderheiten und die aktuellen Marktpreise richtig einschätzen. Die GASPAR Immobilienberatung verfügt über mehr als 10 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler im Kreis Düren.
Sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf sollten Sie sich an einen erfahrenen Immobilienmakler wenden, der sich in der Region auskennt. Nur ein Immobilienmakler, der Niederzier gut kennt, kann die Gegebenheiten und die marktüblichen Kaufpreise wirklich einschätzen.

GASPAR Immobilienberatung verfügt über mehr als 10 Jahre Erfahrung als Immobilienmakler in Niederzier und Umgebung.
Melden Sie sich noch heute bei Ihrem Ansprechpartner für Niederzier Dennis Gaspar

Tel.: 02422 - 95 89 568
oder per E-Mail an mail@gaspar-immobilienberatung.de
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