Die richtige Beleuchtung für Immobilien: So setzen Sie Verkaufsobjekte ins perfekte Licht
Auch bei der Präsentation einer Immobilie, die zum Verkauf angeboten werden soll, spielt Beleuchtung eine wichtige Rolle und kann enorm helfen, eine Immobilie ins richtige Licht zu setzen. So kann eine adäquate Beleuchtung Räume einer Immobilie größer wirken lassen und auch besondere positive Elemente einer Immobilie noch besser in Szene setzen. Entsprechend kann man mit einem durchdachten Beleuchtungskonzept nicht nur mögliche Kaufinteressenten beeindrucken, sondern zusätzlich auch eine emotionale Verbindung erschaffen.
Warum Beleuchtung auch beim Verkauf so wichtig ist
Licht und Beleuchtung sind wichtige Elemente, die einen nicht zu unterschätzenden Beitrag bei der Präsentation von Immobilien leisten können. Durch eine geschickte Beleuchtung kann eine Verkaufsimmobilie aufgewertet werden. Schließlich wirken gut und hell beleuchtete Räume in vielen Fällen deutlich einladender und dadurch bieten sich bei einem Immobilienverkauf deutlich bessere Chancen als bei dunklen und schlecht beleuchteten Räumen, die bei einer Immobilienpräsentation eher einen negativen Eindruck hinterlassen können. Abgesehen davon kann man durch eine ausgeklügelte Beleuchtung mit Leuchten und Leuchtmitteln von www.gluehbirne.de auch besonders interessante architektonische Details einer Immobilie positiv hervorheben.
Arten der Beleuchtung
Beim Thema Beleuchtung gibt es grundsätzlich drei wichtige Beleuchtungsarten, die gemeinsam für ein stimmiges Lichtkonzept sorgen.
Allgemeinbeleuchtung
Die sogenannte Allgemeinbeleuchtung sorgt für die Grundhelligkeit in einem Raum und ermöglicht eine gute Orientierung. Beispiele für solche allgemeinen Beleuchtungen sind beispielsweise Einbauspots und Deckenleuchten.
Akzentbeleuchtung
Eine wichtige Rolle bei einem gelungenen Lichtkonzept spielt auch die Akzentbeleuchtung. Durch solche Akzente kann man zum Beispiel Kunstwerke, dekorative Elemente oder auch architektonische Details in einer Immobilie besonders hervorheben und ins beste Licht rücken. Bei einer Akzentbeleuchtung kann man hervorragend unter anderem auf LED-Strips und Spotlights zurückgreifen.
Stimmungsbeleuchtung
Mit der Stimmungsbeleuchtung kann man in einem Raum für eine angenehme Atmosphäre sorgen und Zimmer noch wohnlicher und gemütlicher wirken lassen. Bei der Stimmungsbeleuchtung bieten sich etwa dimmbare Lampen oder auch Stehlampen an.
Allgemeinbeleuchtung
Die sogenannte Allgemeinbeleuchtung sorgt für die Grundhelligkeit in einem Raum und ermöglicht eine gute Orientierung. Beispiele für solche allgemeinen Beleuchtungen sind beispielsweise Einbauspots und Deckenleuchten.
Akzentbeleuchtung
Eine wichtige Rolle bei einem gelungenen Lichtkonzept spielt auch die Akzentbeleuchtung. Durch solche Akzente kann man zum Beispiel Kunstwerke, dekorative Elemente oder auch architektonische Details in einer Immobilie besonders hervorheben und ins beste Licht rücken. Bei einer Akzentbeleuchtung kann man hervorragend unter anderem auf LED-Strips und Spotlights zurückgreifen.
Stimmungsbeleuchtung
Mit der Stimmungsbeleuchtung kann man in einem Raum für eine angenehme Atmosphäre sorgen und Zimmer noch wohnlicher und gemütlicher wirken lassen. Bei der Stimmungsbeleuchtung bieten sich etwa dimmbare Lampen oder auch Stehlampen an.
Tipps für die perfekte Beleuchtung
Bei einer Besichtigung sollte man im Vorfeld auf eine ganze Reihe von Dingen achten. Hierzu gehört auf jeden Fall auch eine entsprechende Beleuchtung. Es empfiehlt sich grundsätzlich im Vorfeld, die einzelnen Räume noch einmal zu lüften und so viel Tageslicht wie möglich ins Gebäude zu lassen.
Bei künstlicher Beleuchtung lohnt es sich vor allem, auf warme Farbtöne zurückzugreifen. Schließlich sorgt warmweißes Licht im Bereich von 2.700 Kelvin bis 3.000 Kelvin für eine besonders behagliche Atmosphäre in einem Haus oder einer Wohnung. Bei zu viel Einsatz von kaltem Licht kann ein Objekt dagegen schnell unterkühlt und ungemütlich wirken.
Mit dimmbaren Leuchten kann die Helligkeit in Abhängigkeit von der Tageszeit angepasst werden, sodass man bei jeder Begehung eines Objekts eine ansprechende Atmosphäre präsentieren kann. Durch die richtige Positionierung von Akzentbeleuchtung kann man außerdem auch vorhandene Highlights wie einen Kamin oder auch eine moderne Kücheninsel noch besser ins richtige Licht setzen.
Bei künstlicher Beleuchtung lohnt es sich vor allem, auf warme Farbtöne zurückzugreifen. Schließlich sorgt warmweißes Licht im Bereich von 2.700 Kelvin bis 3.000 Kelvin für eine besonders behagliche Atmosphäre in einem Haus oder einer Wohnung. Bei zu viel Einsatz von kaltem Licht kann ein Objekt dagegen schnell unterkühlt und ungemütlich wirken.
Mit dimmbaren Leuchten kann die Helligkeit in Abhängigkeit von der Tageszeit angepasst werden, sodass man bei jeder Begehung eines Objekts eine ansprechende Atmosphäre präsentieren kann. Durch die richtige Positionierung von Akzentbeleuchtung kann man außerdem auch vorhandene Highlights wie einen Kamin oder auch eine moderne Kücheninsel noch besser ins richtige Licht setzen.
LED-Beleuchtung ist das Maß der Dinge
Beim Thema Beleuchtung gibt es heutzutage unglaublich viele unterschiedliche Möglichkeiten. Das hat nicht zuletzt auch mit dem Siegeszug der LED-Lampen in den letzten Jahren zu tun. LEDs sind sparsam und immer häufiger auch smart und lassen sich dadurch über verschiedene Applikationen per Smartphone oder sogar per Sprachbefehl steuern. Bei der Verwendung von smarten LEDs kann man die einzelnen Räume eines Hauses auch ganz einfach und problemlos in ganz unterschiedlichen Farben beleuchten.
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Herr Dennis Gaspar, Immobilienmakler und Sachverständiger für Immobilienbewertung
Telefon: 02421 95 93 640
E-Mail: dennis@gaspar-immobilienberatung.de
GASPAR Immobilienberatung
Brigidastraße 15
52372 Kreuzau
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Profitieren Sie von unserem umfassenden Fachwissen in sämtlichen Aspekten des An- und Verkaufs, der Vermietung sowie der präzisen Erstellung von Wertgutachten und der barrierefreien Planung Ihrer Wunschimmobilie. Wir, die Gaspar Immobilienberatung, legen großen Wert auf eine vertrauensvolle und partnerschaftliche Zusammenarbeit. Dank unserer fundierten Expertise, unseres hohen Engagements und unseres erstklassigen persönlichen Services stehen wir Ihnen jederzeit als kompetente und zuverlässige Ansprechpartner zur Seite. Als geschätzte Immobiliengutachter und angesehene Immobilienmakler in Düren und Umgebung sind wir rund um die Uhr für Sie erreichbar und halten eine Vielzahl an Dienstleistungen für Sie bereit. Lassen Sie sich von unseren kreativen Lösungsansätzen inspirieren und spüren Sie unsere ausgeprägte Leidenschaft für Immobilien. Zögern Sie nicht, uns für eine individuelle Immobilienkaufberatung zu kontaktieren – sowohl in Düren als auch in den angrenzenden Regionen. Wir freuen uns darauf, Sie in allen Belangen rund um Ihre Immobilie umfassend zu unterstützen.
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