IHR IMMOBILIENMAKLER KREUZAU UND IMMOBILIENGUTACHTER

Für Kreuzau, die Rureifel und Düren

Planlos? Ich habe den Durchblick! Ihr kompetenter und zertifizierter Ansprechpartner in allen Belangen rund um das Thema Immobilien.

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GASPAR IMMOBILIENBERATUNG
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Immobilienmakler in Kreuzau – Ihre Immobilie ist es wert
Die meisten Menschen beschäftigen sich in ihrem Leben nur ein einziges Mal mit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Da es beim Immobilienverkauf häufig um große Summen geht, empfehle ich Ihnen, unbedingt professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen und eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen.

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf erfordert eine Einschätzung des Marktwerts durch eine professionell Immobilienbewertung Kreuzau, passendes Immobilienmarketing, überzeugende Exposés, das Organisieren und Durchführen von Immobilienbesichtigungen, u.v.m. Als Immobilienmakler in Kreuzau und zertifizierter Immobiliengutachter bin ich, Dennis Gaspar, genau der richtige Ansprechpartner für Sie!

Ich biete Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket für Ihre Immobilie in der Gemeinde Kreuzau und den Kreis Düren. Meine einschlägige Erfahrung und umfangreiches Wissen sowie meine lokale Kenntnis als "Immobilienmakler aus der Nachbarschaft" machen mich zum Experten für Immobilienbelange in und um Kreuzau!
Gaspar Ihr Immobilienmakler in Kreuzau
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Qualität statt Quantität - Lokal statt Bundesweit

Kontakt zum Immobilienmakler Kreuzau

Persönliche
Betreuung

Sie haben immer denselben Ansprechpartner. Persönliche Betreuung von A bis Z durch Ihre Immobilienfirma Kreuzau. Sie wissen heute schon, dass Dennis Gaspar Ihre Immobilie Kreuzau bis zum erfolgreichen Verkauf oder Vermietung betreuen wird, so sind Aufträge auch noch nach Jahren nachvollziehbar. Maklerservice persönlich und kompetent von Mensch zu Mensch, das ist meine Devise.

Support/
Reaktionszeit 

Meine Betreuung und Service kennt keine Uhrzeiten. Ich bin für Sie auch nach 20 Uhr noch erreichbar, und dies auch am Wochenende. Anfragen von Interessenten oder auch Rückfragen Ihrerseits werden rund um die Uhr beantwortet, der Makler Kreuzau von heute nutzt unter anderem der Schnelligkeit wegen auch ganz unkompliziert WhatsApp.

Flexibel und
Qualifiziert

Mein Anspruch ist die absolute Zufriedenheit meiner Kunden. Es existiert keine Anleitung für den perfekten Verkauf, Vermietung oder auch Immobilienbewertung. Immer gibt es irgendwelche "Showstopper", mit meiner Erfahrung und meinem tiefen Wissen im Immobiliensektor gehe ich diese Probleme an, um eine erfolgreiche Vermarktung zu gewährleisten.

Digitale Vermarktung

Das digitale Zeitalter schreitet voran, mit mir sind Sie in der digitalen Vermarktung von Immobilien Kreuzau immer "up to date". Mit Immobilien-Videos wird Ihre Immobilie ins rechte Licht gerückt! Bei mir wird kein Unterschied bei Verkauf oder Vermietung gemacht, Professionalität unabhängig vom Auftragsvolumen.

Social-Media-Vermarktung

Inserate in die gängigen Immobilienportale setzen kann jeder. Die Mieter oder Käufer von heute suchen aktiv über soziale Netzwerke wie Facebook, Instagram und Co. Auch diese Kanäle mache ich mir als Immobilienmakler in Kreuzau zunutze und bewerbe dementsprechend Ihre Immobilie auf diesen Kanälen.

Mehr als nur ein Makler

Mein Service umfasst nicht nur den Verkauf & Vermietung von Immobilien! Als zertifizierter Immobiliengutachter erstelle ich Ihnen unter anderem Wohnflächenberechnungen und Grundrisse für Ihre Finanzierung oder Steuer, oder helfe Ihnen gerne auch mit Gutachten und Kaufbegleitungen weiter. Alles aus einer Hand!

Immobilienbewertung Hürtgenwald! Bewerten Sie jetzt unverbindlich Ihre Immobilie!

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Mit Rat und Tat - Ihr zertifizierter Immobilienexperte aus 52373 Kreuzau

Immobilienbewertung

Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung Dennis Gaspar
Die professionelle Immobilienbewertung Kreuzau ist das A und O im Verkaufsprozess Ihrer Immobilie. Eine falsche Einschätzung kostet Sie bares Geld! Vertrauen Sie auf mein Wissen als Immobiliengutachter, für welches ich das Sprengnetter Zertifikat für Immobilienbewertung tragen darf.

Barrierefreiexperte

Zertifizierter Barrierefreiexperte Dennis Gaspar
Barrierefreiheit geht uns früher oder später alle etwas an, doch nur wenige sorgen vor. Außerdem ist nicht überall barrierefrei drin, wo "barrierefrei" draufsteht. Als Sprengnetter zertifizierter Barrierefrei-Experte berate ich Sie im Hinblick auf Barrierefreiheit und DIN18040.

Experte-Schadenerkennung

Zertifizierter Schadenbesichtiger Dennis Gaspar
Auch in 52372 Kreuzau und Umland sind Immobilien nicht vor Mängel befreit. Kleine Setzrisse oder Feuchtigkeit z.B. können den Immobilienwert verringern. Als Sachverständiger bin ich ausgebildet und zertifiziert für Schadenerkennung und kann Mängel in Bezug auf den Immobilienwert einschätzen.

Immobiliengesuche für Kreuzau und Umgebung

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Kaufgesuche Wohnung

60 - 200 Quadratmeter

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Kaufgesuche Häuser

120 - 220 Quadratmeter

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Mietgesuche

60 - 120 Quadratmeter
Als Immobilienmakler Kreuzau haben unsere Kunden bei uns die Zufriedenheitsgarantie
SERVICE VOM IMMOBILIENPROFI
Dennis Gaspar, Ihr Immobilienmakler Kreuzau, bringt frischen Wind in die Welt der Immobilien. Als junger Immobilienunternehmer arbeite ich motiviert und engagiert, statt eingefahren routiniert. Sie stellen mir Ihr Anliegen vor, ich präsentiere Ihnen die Lösung! Ob Allgemeine Immobilienbewertung, Wertgutachtenerstellung, Kurzbewertungen, Vermarktung von Kauf-/ Mietobjekten oder allgemeine Unterstützung beim Immobilien An- oder Verkauf - auf meine Immobilienagentur in Kreuzau können Sie sich immer verlassen!

Außerdem ist die Gaspar Immobilienberatung zertifizierter Experte für Barrierefreiheit. Dieser Fortbildung habe ich mich persönlich unterzogen, um Ihnen auch bei der zukunftsorientierten Planung Ihrer Immobilie in Kreuzau und Umgebung zur Seite stehen zu können!

Als Immobilienmakler und Gutachter im wunderschönen Kreuzau bin ich hauptsächlich in Düren, Kreuzau, Nideggen, Hürtgenwald, Langerwehe, Vettweiß, Heimbach, Simmerath, Zülpich, Schleiden und dem Kreis Düren tätig.
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Top Bewertungen für Immobilienmakler und Immobilienbewertung Kreuzau

Zufriedenheitsgarantie

Die Zufriedenheit meiner Kunden steht für mich an erster Stelle. Dies zeigen auch die positiven Bewertungen auf der Bewertungsplattform "Provenexpert". Überzeugen auch Sie sich von meinem Fachwissen sowie meinem ausgezeichneten Service!
Gute Bewertungen auf google für Makler in Kreuzau

Top Bewertungen

Bei mir gibt es nicht nur den üblichen Service als Immobilienmakler wie Verkaufen oder Vermietung von Immobilien in 52372 Kreuzau. Sie erhalten zudem auch noch den vollen Service eines Immobiliengutachters, dies rundet den Rundumservice für Ihre Immobilie in Kreuzau ab.
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Warum wir die richtige Wahl sind

  • Monika Mehren

    vor 3 Monaten

    Unsere Hausbewertungen in Königswinter wurden sehr professionell und kompetent durchgeführt. Herr Gaspar war jederzeit für uns ein sehr guter Ansprechpartner und ist bestens zu empfehlen. Hier ist man stets gut aufgehoben. Also alles TOP!!!

  • Reinhold Schlimm

    vor 7 Monaten

    Unser Hausverkauf in Düren-Niederau fand in Zusammenarbeit mit Herrn Gasper statt und funktionierte dank seiner professionellen Begleitung zügig und reibungslos, sodass wir ein sehr positives Bild von seiner Arbeit als Makler bekamen. Er war jederzeit erreichbar und übernahm…

  • Sabine Huge

    vor 9 Monaten

    Nachdem ich mit anderen Immobilienmaklern schon schlechte Erfahrungen gemacht habe, habe ich bei meiner sorgfältigen Suche nach einem neuen, kompetenten Makler glücklicherweise Herrn Gaspar gefunden.Er ist nett, fleißig und antwortet unverzüglich auf Nachrichten.Es hat nic…

  • Vera Schüller

    vor 9 Monaten

    Top Berater. Locker, freundlich, beantwortet sehr schnell alle Fragen. Wir haben uns direkt wohl gefühlt. Wir können Herrn Gaspar nur weiterempfehlen. Sowas findet man selten.

  • Zeigt Euch

    vor 10 Monaten

    Wir haben über Herrn Gaspar ein Grundstück erworben. Er war zu jeder Zeit erreichbar oder hat zeitnah zurückgerufen. Ich war froh, jemand so kompetentes an meiner Seite zu wissen.

  • Stephan Faßbender

    vor 11 Monaten

    Herr Gaspar wurde uns empfohlen und wir können nur sagen, dass wir super zufrieden waren. Der Hausverkauf ist top gelaufen, ging schnell und Herr Gaspar war und ist immer sofort ansprechbar. Absolute Empfehlung nd klare 5 Sterne.
Alle 47 Bewertungen auf Google ansehenEchtheit von Bewertungen

Die Zufriedenheit meiner Kunden ist die Basis meines Geschäfts.
Meine größte Auszeichnung? Ihr Lob!

Holger H. I Kreuzau
"5* PLUS Bewertung. 1A Service. Wir standen vor der Entscheidung eine Immobilie in 52372 Kreuzau zu erwerben. Um einen realistischen Preis zu finden, haben wir an Herrn Gaspar den Auftrag vergeben. Herr Gaspar kam gut vorbereitet zum Termin und besichtigte die Immobilie ausgiebig und sehr genau. Er war unparteiisch und hat uns, wie auch dem Verkäufer objektisch alles erklärt. Das Kurzgutachten war vollständig und aussagekräftig, sodass es schlussendlich zum Vertrag gekommen ist und der Haus-Verkauf in Kreuzau durchgezogen wurde."
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Stefanie H. I Merzenich
"Herr Gaspar ist ein sehr kompetenter Immobilienmakler! Er bietet  eine zielorientierte, freundliche, zuverlässige und vollumfängliche Beratung! Meine Weiterempfehlung ist sicher!"
Sven K. I Nideggen
"Kompetent und zuverlässig! Seine Einschätzung zu unserer Immobilie war sehr gut. Jederzeit werden wir Herr Gaspar wieder beuftragen und möchten Ihn auch bei Freunden zum Thema Haus empfehlen."
Tim H. I Monschau
"Herr Gaspar und seine Dienstleistungen haben uns rundum überzeugt. Zunächst möchten wir betonen, dass Herr Gaspar als Mensch äußerst symphatisch, zuverlässig, kompetent und kommunikativ zu bezeichnen ist. Seine Beratung zeichnet sich durch Individualität, Offenheit und Flexibilität aus. Einfach ein Top Makler!"
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"Ein guter Immobillienmakler bringt wesentlich mehr, als er kostet"

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Meine aktuellen Kauf und Mietangebote für Sie!

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Traumimmobilie? Dann helfe ich Ihnen sehr gerne weiter! Ich biete Ihnen ein großes Angebot an Immobilien in Kreuzau, der Rureifel und dem Kreis Düren zum Verkaufen oder zur Vermietung an - egal ob Sie Ihre Wohnung oder ein Haus in Kreuzau verkaufen oder kaufen, mieten oder vermieten möchten - als Ihr LOKAL Makler in Kreuzau bin ich der richtige Ansprechpartner für Sie! Schauen Sie sich dazu gerne mein aktuelles Portfolio an.

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Dennis Gaspar: Makler & Immobiliengutachter im Kreis Düren - Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Kreuzau, der Rureifel und Düren
Eine ländliche Gegend in Großstadtnähe - Düren, Kreuzau und die Rureifel sind aufgrund Ihrer Lage beliebter denn je. Wer träumt nicht vom idyllischen Kleinstadtleben unweit der beliebten Großstädte Köln und Aachen? Entsprechend groß ist die Immobiliennachfrage in den Gemeinden und Stadtteilen Dürens sowie der Rureifel. Ich bin zertifizierter Immobiliengutachter und ermittle ich für Sie den reellen Wert Ihrer Immobilie. Als ortsansässiger Immobilienmakler in 52372 Kreuzau verfüge ich über eine ausgezeichnete lokale Marktkenntnis und weiß genauestens über die schönen Seiten der Region Bescheid. Von Jülich bis nach Hürtgenwald, von Nideggen bis Langerwehe - ich bin Ihr Ansprechpartner für Immobilienbelange in der Region. Überzeugen Sie sich selbst:
Gemeinde Kreuzau I Gemeinde Hürtgenwald I Stadt Heimbach I Stadt Nideggen I Gemeinde Vettweiß I Stadt Zülpich I Stadt Schleiden I Gemeinde Simmerath I Stadt Monschau I Geimeinde Langerwehe I Stadt Düren I Stadt Jülich I Kreis Euskirchen I Gemeinde Merzenich I Gemeinde Nörvenich I Gemeinde Niederzier

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Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen zum Thema Immobilien in Kreuzau

Was kostet ein Immobilienmakler in Kreuzau?

Bei einer Mietwohnung oder einem Haus zur Miete beträgt die Provision marktüblich zwei Nettokaltmieten plus Mehrwertsteuer. Wenn Sie Ihre Immobilie in Kreuzau oder Umgebung verkaufen möchten, beträgt die übliche Maklercourtage 3,57 Prozent inkl MwSt vom Verkaufspreis. Gaspar bietet Ihnen den Vermietungsservice in zwei Paketen ( 1,75 oder 2 Nettokaltmieten plus Mehrwertsteuern )an, den Verkauf Ihrer Immobilie in Kreuzau kann ich für eine Courtage in höhe von 3 Prozent zzgl. MwSt. des Verkaufspreises anbieten. Dies ist abhängig von der Immobilie und der Lage, gerne unterbinde ich Ihnen Ihr persönliches Angebot.

Ist der Immobilienkauf in Kreuzau eine gute Investition?

Immobilien in Kreuzau sind und werden immer sehr gefragt sein. Kreuzau ist eine ländliche Gegend, jedoch haben Sie hier alles was Sie für Ihren Alltag benötigen, Einkaufsmöglichkeiten, KiTa´s, Schulen, Ärzte, eine sehr gute Anbindung, dies macht Kreuzau vor allem bei jungen Familien ausgesprochen attraktiv. Aktuell sind in Kreuzau die Kaufpreise im Vergleich mit anderen Regionen noch niedrig, dies wird sich aber mit Sicherheit in der Zukunft noch ändern.

Weshalb ist ein Makler in Kreuzau besser für den Immobilienverkauf?

Ein Immobilienverkauf gelingt in der Regel wesentlich schneller, da ein Makler in Kreuzau schon über einen gewissen Interessentenkreis verfügt. Zudem kennt ein Immobilienmakler Kreuzau den Immobilienmarkt vor Ort sehr gut, und weiß dementsprechend, wie die Immobilien am passendsten vermarktet werden sollen. Unterm Strich zahl sich der Makler in jedem Fall immer aus.

Woran erkenne ich, ob ein Immobilienmakler in Kreuzau seriös ist?

Schauen Sie sich an, ob der Makler qualifiziert ist und über langjährige Erfahrung verfügt, dies erkennen Sie an erster Stelle an Siegel oder Zertifikaten von bekannten Ausbildungseinrichtungen wie z. B. Sprengnetter, DIA, TÜV. Schauen Sie sich Bewertungen bei Google und Co an, doch auch hier können Bewertungen gefälscht sein, achten Sie darauf, ob Sie ggf. sogar einen der Bewertenden vielleicht kennen. Und natürlich persönliche positive Erfahrungen von Freunden, Bekannten und Familie. Sie möchten Ihre Immobilie oder Wohnung in Kreuzau verkaufen? Sie sind auf der Suche nach dem besten Makler für Sie? Nehmen Sie noch Heute via email oder Telefon Kontakt auf.

Wie kann ich prüfen, wie hoch der Wert meiner Immobilie in Kreuzau ist?

Bei einer genauen Wertermittlung sollten Sie im besten Fall immer einen Immobiliengutachter in Kreuzau einschalten. Dieser kann Ihnen auf Basis verschiedener Wertermittlungsverfahren eine genaue Einschätzung zum potenziellen Kaufpreis Ihrer Immobilie mitteilen. Achten Sie darauf, dass derjenige, welcher eine Immobilienbewertung in Kreuzau durchführt, auch eine entsprechende Qualifikation hat, denn Sie lassen Ihr Auto ja auch nicht in einer Bäckerei reparieren. Gaspar Immobilienberatung ist in der Immobilienbewertung durch die Sprengnetter Akademie zertifiziert worden, damit können Sie immer sicher sein, dass hier kein Laie eine Marktwerteinschätzung durchführt.

Wo liegt die Gemeinde Kreuzau?

Die Gemeinde Kreuzau liegt im Kreis Düren und befindet sich am nördlichen Rand der Eifel, und zählt somit zur Rureifel. Düren ist mit ca. 86.000 Einwohnern die nächstgrößere Stadt. Kreuzau liegt sehr verkehrsgünstig zwischen den beiden bekannten Städten Köln und Aachen, in beide Richtungen benötigen man ca. 45 min Autofahrt. 52372 Kreuzau ist bei Käufer sowie Investoren sehr beliebt, der Preis von z.B einer Wohnung ist die letzten Jahren regelrecht explodiert.

Immobilienagentur Kreuzau: Ich bin Ihr Makler in Kreuzau, der Rureifel und Düren!

Immobilien sind meine Leidenschaft. Immobilienmakler Kreuzau zu sein, heißt für mich, Ihre Immobilie mit Herz und Leidenschaft an einen passenden Interessenten zu verkaufen. Dabei verstehe ich es, die Bedürfnisse meiner Kunden zu erkennen und zu erfüllen. Sie möchten mehr über meine Dienstleistungen als Immobilienmakler und Gutachter wissen? Nutzen Sie einfach das folgende Kontaktformular. Ich werde mich schnellstmöglich mir Ihnen in Verbindung setzen.
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