Immobilienmakler Ginnick – am Übergang zur Voreifel


Ihre Immobilie in Ginnick am Übergang zur Voreifel

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Ginnick: Wasserturm und Ginnicker Bruch

Ginnick liegt am südwestlichen Rand der Zülpicher Börde im Übergang zur Voreifel und gehört seit 1969 zur Gemeinde Vettweiß. Nachbarorte sind Froitzheim und Füssenich; südlich schließt das FFH-Schutzgebiet Ginnicker Bruch an. Alte Bauernhäuser und ein aktives Vereinsleben bestimmen den Charakter des Dorfes, das 1176 erstmals erwähnt wurde.

Weithin sichtbar ist der Wasserturm am höchsten Punkt der Gemeinde auf 231 Metern; im Ort steht die Kirche St. Antonius.
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Kristin Gaspar berät Eigentümer in Ginnick und im Kreis Düren

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Haus verkaufen in Ginnick am Rand der Voreifel

Naturschutzgebiet vor der Tür und Blick über die Börde – wer in Ginnick verkauft, kann echte Lagequalitäten anbieten. Kristin Gaspar, Immobilienmaklerin (IHK), und unser Team bewerten Ihre Immobilie nach Besichtigung und Marktdaten. Eine schnelle Ersteinschätzung bietet unsere Online-Immobilienbewertung; den Immobilienverkauf organisieren wir für Sie.
Ginnick: Wir sind für Sie da unter 02421 / 95 93 640

Ginnick: unsere Unterstützung beim Hausverkauf

Zwischen Wasserturm und Ginnicker Bruch liegen ruhige Wohnlagen. Diese Leistungen bringen wir ein, um Ihr Haus in Ginnick zu vermarkten.

1

Bewertung & Vorbereitung

  • Immobilienbewertung durch zertifizierten Sachverständigen
  • Fundierte Marktpreisanalyse
  • Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
  • Erstellung des Energieausweises
2

Präsentation & Vermarktung

  • Fotografie & Exposé-Erstellung
  • Bei Bedarf optische Auffrischung (Home Staging)
  • Inserate in regionalen Medien & Immobilienportalen
  • Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
3

Interessenten & Besichtigung

  • Regionales Netzwerk & gepflegte Interessentenkartei
  • Organisation der Besichtigungstermine
  • Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Prüfung der Finanzierung des Käufers
4

Vertrag & Notartermin

  • Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
  • Vorbereitung & Koordinierung des Notartermins
  • Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
  • Auch nach dem Verkauf für Sie da

Durchschnittliche Angebotspreise 2026 in Vettweiß (Kaufpreis pro m²)

Objektart Vettweiß Kreis Düren
Haus 2.706 € 2.838 €
Eigentumswohnung 2.118 € 2.194 €

Preise in Vettweiß-Ginnick

Die Gemeinde Vettweiß kommt aktuell auf durchschnittliche Angebotspreise von rund 2.706 € je Quadratmeter für Häuser und 2.118 € für Wohnungen (2. Quartal 2026). Alte Bauernhäuser in Ginnick bewerten wir unter Berücksichtigung von Nebengebäuden und Grundstück.

Immobilien zum Kauf in Ginnick und in der Gemeinde Vettweiß

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Haus in Ginnick verkaufen – was ist zu tun?

Senden Sie uns Ihre Frage per WhatsApp – wir beraten zu Verkauf und Bewertung in Ginnick.

02421 / 95 93 640

Beratungstermin für Eigentümer in Ginnick

Sie erreichen uns gleichwertig in Kreuzau (Brigidastraße 15) und Düren-Lendersdorf (Hüttenstraße 33). Für Ginnick vereinbaren wir Termine gern vor Ort – über die Kontaktseite. Zum Weiterlesen: Immobilienmakler Vettweiß, außerdem Immobilienmakler Düren.

Häufige Fragen zum Wohnen und Verkaufen in Ginnick

Wo liegt der höchste Punkt der Gemeinde Vettweiß?

Am Wasserturm in Ginnick auf 231 Metern.

Was ist der Ginnicker Bruch?

Ein FFH-Schutzgebiet südlich des Ortes.

Wie gelangt man nach Ginnick?

Mit den Rurtalbus-Linien 231, 291 und 298.

Kann ich ein altes Bauernhaus verkaufen?

Ja. Wir bewerten Haus, Scheune und Grundstück und sprechen gezielt passende Käufer an.
5,0

Exzellent

Basierend auf 62 Bewertungen

Alle 62 Bewertungen auf Google ansehenEchtheit von Bewertungen

Zwei Standorte im Kreis Düren

Gaspar Immobilienberatung – leicht zu erreichen

Ihr Immobilienmakler und Immobiliengutachter mit zwei Standorten im Kreis Düren – in Kreuzau und in Düren-Lendersdorf. In angenehmer Atmosphäre nehmen wir uns persönlich Zeit für Ihre Anliegen rund um die Immobilie – ob Immobilienbewertung, Kauf, Verkauf oder Vermietung.

Düren-Lendersdorf

Gaspar Immobilienberatung
Hüttenstraße 33
52355 Düren
Route planen

Kreuzau

Gaspar Immobilienberatung
Brigidastraße 15
52372 Kreuzau
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Öffnungszeiten

  • Mo – Sa08:00 – 20:00 Uhr
  • Sonntaggeschlossen

Beide Standorte sind verkehrsgünstig gelegen und aus Düren, Kreuzau sowie den umliegenden Orten wie Nideggen, Hürtgenwald und den weiteren Dürener Stadtteilen schnell erreichbar. Besuchen Sie uns gerne – wir freuen uns auf Sie!

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