Immobilienmakler Gladbach – Wasserburg und Börde


Häuser und Höfe in Gladbach vermitteln

Gladbach: landwirtschaftlich geprägtes Dorf am Neffelbach

Gladbach liegt nordöstlich von Vettweiß am Neffelbach in der Zülpicher Börde und bildet seit 1972 zusammen mit Mersheim einen Ortsteil der Gemeinde. Rund 710 Menschen leben hier (Ende 2022). Das Dorf ist landwirtschaftlich geprägt und verfügt über eine Kita und eine Bürgerhalle; Nachbarorte sind Lüxheim, Müddersheim und Poll.

Prägend ist die Wasserburg, erstmals 1102 erwähnt und 1715 zu einer Dreiflügelanlage ausgebaut, heute in Privatbesitz. Die Peterskirche besitzt einen Rokoko-Chor, und die Motte „Kronenberg“ erinnert an eine frühere Burganlage.
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Ihr Haus oder Hof in Gladbach verkaufen

Ländliches Wohnen mit Kita im Ort und guter Busanbindung nach Düren – das macht Gladbach für Familien interessant. Kristin Gaspar, Inhaberin und Immobilienmaklerin (IHK), und unser Team bewerten Ihr Haus marktgerecht und erstellen ein überzeugendes Exposé. Erste Zahl: unsere Online-Bewertung. Den gesamten Verkaufsablauf übernehmen wir.
Gladbach bei Vettweiß: 02421 / 95 93 640

Unsere Leistungen für Verkäufer in Gladbach

In einem landwirtschaftlich geprägten Dorf wie Gladbach sind Hofstellen und Grundstücke gefragt. Unsere Leistungen sind darauf abgestimmt.

1

Bewertung & Vorbereitung

  • Immobilienbewertung durch zertifizierten Sachverständigen
  • Fundierte Marktpreisanalyse
  • Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
  • Erstellung des Energieausweises
2

Präsentation & Vermarktung

  • Fotografie & Exposé-Erstellung
  • Bei Bedarf optische Auffrischung (Home Staging)
  • Inserate in regionalen Medien & Immobilienportalen
  • Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
3

Interessenten & Besichtigung

  • Regionales Netzwerk & gepflegte Interessentenkartei
  • Organisation der Besichtigungstermine
  • Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Prüfung der Finanzierung des Käufers
4

Vertrag & Notartermin

  • Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
  • Vorbereitung & Koordinierung des Notartermins
  • Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
  • Auch nach dem Verkauf für Sie da

Durchschnittliche Angebotspreise 2026 in Vettweiß (Kaufpreis pro m²)

Objektart Vettweiß Kreis Düren
Haus 2.706 € 2.838 €
Eigentumswohnung 2.118 € 2.194 €

Preisrahmen für Höfe und Häuser in Gladbach

Für Vettweiß liegen die Angebotspreise im Mittel bei etwa 2.706 €/m² für Häuser und 2.118 €/m² für Wohnungen (2. Quartal 2026). Gladbacher Hofanlagen und große Grundstücke bewerten wir individuell.
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Ihr Hof oder Haus in Gladbach – Fragen dazu?

Per WhatsApp erreichen Sie uns direkt – für Fragen zu Ihrem Haus, Hof oder Grundstück in Gladbach.

Persönlich für Gladbach da

In Kreuzau (Brigidastraße 15) und in Düren-Lendersdorf (Hüttenstraße 33) beraten wir Sie gleichermaßen – oder direkt in Gladbach. Telefon, WhatsApp und E-Mail finden Sie auf der Kontaktseite. Einen Überblick über die Gemeinde gibt Immobilienmakler Vettweiß; zur Kreisstadt Düren geht es über Immobilienmakler Düren.

Gladbach: Fragen zu Höfen, Häusern und Preisen

Gehört Mersheim zu Gladbach?

Ja, beide bilden einen gemeinsamen Ortsteil der Gemeinde Vettweiß.

Durch welche Buslinien ist Gladbach angebunden?

Unter anderem die Rurtalbus-Linien 208, 230 und 232 sowie der SB 15.

Kann man die Wasserburg besichtigen?

Die Burg ist in Privatbesitz.

Bewerten Sie auch Ackerflächen?

Wir bewerten Wohnimmobilien und Grundstücke; bei landwirtschaftlichen Flächen beraten wir Sie gern zum Vorgehen.
5,0

Exzellent

Basierend auf 62 Bewertungen

Zwei Standorte im Kreis Düren

Gaspar Immobilienberatung – leicht zu erreichen

Ihr Immobilienmakler und Immobiliengutachter mit zwei Standorten im Kreis Düren – in Kreuzau und in Düren-Lendersdorf. In angenehmer Atmosphäre nehmen wir uns persönlich Zeit für Ihre Anliegen rund um die Immobilie – ob Immobilienbewertung, Kauf, Verkauf oder Vermietung.

Düren-Lendersdorf

Gaspar Immobilienberatung
Hüttenstraße 33
52355 Düren
Route planen

Kreuzau

Gaspar Immobilienberatung
Brigidastraße 15
52372 Kreuzau
Route planen

Öffnungszeiten

  • Mo – Sa08:00 – 20:00 Uhr
  • Sonntaggeschlossen

Beide Standorte sind verkehrsgünstig gelegen und aus Düren, Kreuzau sowie den umliegenden Orten wie Nideggen, Hürtgenwald und den weiteren Dürener Stadtteilen schnell erreichbar. Besuchen Sie uns gerne – wir freuen uns auf Sie!

Beratung in Gladbach anfragen

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