Immobilienmakler Berg-Thuir – am Rand der Zülpicher Börde
Häuser in Berg-Thuir am Rand der Börde verkaufen
Berg-Thuir: Muschelkalkkuppen und Basilika
Ein Wahrzeichen ist die Kirche St. Clemens: um 1300 erwähnt und im 16. Jahrhundert mit Sandstein aus Drove zur Basilika erweitert. Funde römischer Gutshöfe und Spuren römischen Erzbergbaus im Badewald zeugen von der langen Geschichte.
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Immobilien in Berg-Thuir verkaufen – Grundstücke richtig bewerten
Berg-Thuir: Leistungen der Gaspar Immobilienberatung
Zwischen Muschelkalkkuppen und Börde liegen ganz unterschiedliche Grundstücke. Unsere Leistungen richten wir an Ihrer Immobilie in Berg-Thuir aus.
Bewertung & Vorbereitung
- Immobilienbewertung durch zertifizierten Sachverständigen
- Fundierte Marktpreisanalyse
- Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
- Erstellung des Energieausweises
Präsentation & Vermarktung
- Fotografie & Exposé-Erstellung
- Bei Bedarf optische Auffrischung (Home Staging)
- Inserate in regionalen Medien & Immobilienportalen
- Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Interessenten & Besichtigung
- Regionales Netzwerk & gepflegte Interessentenkartei
- Organisation der Besichtigungstermine
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vertrag & Notartermin
- Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
- Vorbereitung & Koordinierung des Notartermins
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
- Auch nach dem Verkauf für Sie da
Durchschnittliche Angebotspreise 2026 in Nideggen (Kaufpreis pro m²)
| Objektart | Nideggen | Kreis Düren |
|---|---|---|
| Haus | 2.599 € | 2.838 € |
| Eigentumswohnung | 2.163 € | 2.194 € |
Wertniveau von Immobilien in Berg-Thuir
Unsere Objekte in Berg-Thuir und im Raum Nideggen
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Zweifamilienhaus
Nörvenich
512.940,- €
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Zweifamilienhaus
Nörvenich
477.920,- €
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Bungalow
Nörvenich
375.950,- €
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Zweifamilienhaus
Swisttal / Morenhoven
379.000,- €
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Mehrfamilienhaus
Hürtgenwald
749.000,- €
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Zweifamilienhaus
Nörvenich
502.640,- €
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Einfamilienhaus
Kreuzau
115.000,- €
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Einfamilienhaus
Kreuzau / Obermaubach
519.000,- €
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Mehrfamilienhaus
Düren
549.000,- €
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Einfamilienhaus
Kreuzau
585.000,- €
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Wohngrundstück
Simmerath / Woffelsbach
102.925,- €
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Einfamilienhaus
Kreuzau
218.000,- €
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Beratung vor Ort in Berg-Thuir
Berg-Thuir: wichtige Fragen zu Haus und Grundstück
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Exzellent
Basierend auf 62 Bewertungen
Zwei Standorte im Kreis Düren
Gaspar Immobilienberatung – leicht zu erreichen
Ihr Immobilienmakler und Immobiliengutachter mit zwei Standorten im Kreis Düren – in Kreuzau und in Düren-Lendersdorf. In angenehmer Atmosphäre nehmen wir uns persönlich Zeit für Ihre Anliegen rund um die Immobilie – ob Immobilienbewertung, Kauf, Verkauf oder Vermietung.
Öffnungszeiten
- Mo – Sa08:00 – 20:00 Uhr
- Sonntaggeschlossen
Beide Standorte sind verkehrsgünstig gelegen und aus Düren, Kreuzau sowie den umliegenden Orten wie Nideggen, Hürtgenwald und den weiteren Dürener Stadtteilen schnell erreichbar. Besuchen Sie uns gerne – wir freuen uns auf Sie!
