Immobilienmakler Schmidt – Höhenort am Rursee

Immobilien in Schmidt am Rursee verkaufen

Schmidt: größter Stadtteil Nideggens

Schmidt liegt südwestlich von Nideggen auf einer Hochebene von etwa 480 Metern, in der Rureifel am Nationalpark Eifel und an der Rurtalsperre. Mit rund 3.130 Einwohnern (Ende 2022) ist der Ort der größte Stadtteil Nideggens; bis 1971 gehörte er zum Kreis Monschau. Aus dem früheren Bauerndorf ist ein Tourismusort mit Kindergärten und Grundschule geworden.

Bekannt sind die „Schmugglerkirche“ St. Hubertus, das Strandbad Eschauel am Rursee mit Schiffsanleger und ein Wildpark.

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Kristin Gaspar berät Eigentümer in Schmidt und im Kreis Düren

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Immobilienbewertung und Verkauf in Schmidt am Rursee

In Schmidt sind sowohl Eigenheime für Familien als auch Ferienimmobilien gefragt. Kristin Gaspar, Immobilienmaklerin (IHK), und unser Team kennen die Unterschiede und bewerten Ihr Objekt entsprechend. Eine erste Zahl liefert unsere Online-Immobilienbewertung; den Immobilienverkauf begleiten wir vom Exposé bis zum Notartermin.

Schmidt am Rursee: Telefon 02421 / 95 93 640

Immobilienmakler Schmidt: Leistungen im größten Stadtteil Nideggens

Ob Ferienhaus mit Seenähe oder Familienhaus im Ort – für Ihren Verkauf in Schmidt übernehmen wir alle wichtigen Aufgaben.

Bewertung & Vorbereitung

Immobilienbewertung durch zertifizierten Sachverständigen
Fundierte Marktpreisanalyse
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung des Energieausweises

Präsentation & Vermarktung

Fotografie & Exposé-Erstellung
Bei Bedarf optische Auffrischung (Home Staging)
Inserate in regionalen Medien & Immobilienportalen
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung

Interessenten & Besichtigung

Regionales Netzwerk & gepflegte Interessentenkartei
Organisation der Besichtigungstermine
Bonitätsprüfung der Interessenten
Prüfung der Finanzierung des Käufers

Vertrag & Notartermin

Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
Vorbereitung & Koordinierung des Notartermins
Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
Auch nach dem Verkauf für Sie da

Durchschnittliche Angebotspreise 2026 in Nideggen (Kaufpreis pro m²)

Objektart	Nideggen	Kreis Düren
Haus	2.599 €	2.838 €
Eigentumswohnung	2.163 €	2.194 €

Preisniveau in Schmidt

Für Nideggen insgesamt liegen die Angebotspreise aktuell bei durchschnittlich rund 2.599 €/m² für Häuser und 2.163 €/m² für Wohnungen (2. Quartal 2026). Objekte mit Seenähe oder Ferienhausnutzung in Schmidt bewerten wir gesondert.

Verfügbare Immobilien in Schmidt und im Raum Nideggen

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Haus in Schmidt verkaufen – Fragen?

Schicken Sie uns eine WhatsApp-Nachricht; wir helfen bei Bewertung und Verkauf Ihrer Immobilie in Schmidt.

WhatsApp schreiben 02421 / 95 93 640

Unsere Büros für Verkäufer aus Schmidt

Gleichwertig sind wir in Kreuzau (Brigidastraße 15) und in Düren-Lendersdorf (Hüttenstraße 33) für Sie erreichbar. Termine in Schmidt vereinbaren wir gern vor Ort – über die Kontaktseite. Ergänzend lohnt ein Blick auf Immobilienmakler Nideggen und Immobilienmakler Düren.

Häufige Fragen zu Ferien- und Wohnhäusern in Schmidt

Welche Größe hat der Ort?

Mit rund 3.130 Einwohnern ist Schmidt der größte Stadtteil von Nideggen.

Wie nah ist der Rursee?

Das Strandbad Eschauel am Rursee liegt im Gemeindegebiet von Schmidt.

Darf ich ein Haus in Schmidt als Ferienwohnung nutzen?

Das regelt der Bebauungsplan. Wir prüfen die Zulässigkeit vor dem Verkauf.

Welche Busse fahren nach Schmidt?

Unter anderem Rurtalbus 210 sowie ASEAG 88 und SB88.

5,0

Exzellent

Basierend auf 62 Bewertungen

Alle 62 Bewertungen auf Google ansehenEchtheit von Bewertungen

Zwei Standorte im Kreis Düren

Gaspar Immobilienberatung – leicht zu erreichen

Ihr Immobilienmakler und Immobiliengutachter mit zwei Standorten im Kreis Düren – in Kreuzau und in Düren-Lendersdorf. In angenehmer Atmosphäre nehmen wir uns persönlich Zeit für Ihre Anliegen rund um die Immobilie – ob Immobilienbewertung, Kauf, Verkauf oder Vermietung.

Kreuzau

Gaspar Immobilienberatung
Brigidastraße 15
52372 Kreuzau

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Düren-Lendersdorf

Gaspar Immobilienberatung
Hüttenstraße 33
52355 Düren