Immobilienmakler Rath – Wohnen mit Fernblick

Immobilien in Rath mit Blick über das Rurtal

Rath: Höhenort über dem Rurtal

Rath liegt nördlich von Nideggen am Berghang auf etwa 380 Metern Höhe, mitten in der Rureifel am Nationalpark Eifel. Rund 775 Menschen leben hier (Ende 2022). Nachbarorte sind Leversbach in der Gemeinde Kreuzau, Zerkall und Nideggen. Von Rath reicht der Blick weit in die Kölner Bucht.

Zu den Besonderheiten gehören eine Fachwerk-Hofanlage aus dem 18. Jahrhundert und die Antoniuskapelle aus Buntsandstein, die ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Hotels und der Felsenrundweg ziehen Wanderer an.

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Immobilienmaklerin Kristin Gaspar – Immobilien in Rath

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Haus verkaufen in Rath: Fernblick als Argument

Aussicht, Natur und Tourismus prägen den Charakter von Rath – und damit auch die Erwartungen der Käufer. Kristin Gaspar, Immobilienmaklerin (IHK) und Inhaberin, sowie unser Team stellen diese Vorzüge in den Mittelpunkt der Vermarktung. Den Wert Ihres Hauses ermitteln wir vorab; starten Sie gern mit unserer Online-Bewertung. Mehr zu unserem Vorgehen beim Verkauf erfahren Sie im Gespräch.

Rath über dem Rurtal: Ihr Makler unter 02421 / 95 93 640

Immobilienmakler Rath: Leistungen für Ihren Verkauf

Fernblick ist ein starkes Verkaufsargument. Unsere Leistungen sorgen dafür, dass Ihr Haus in Rath genau so wahrgenommen wird.

Bewertung & Vorbereitung

Immobilienbewertung durch zertifizierten Sachverständigen
Fundierte Marktpreisanalyse
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung des Energieausweises

Präsentation & Vermarktung

Fotografie & Exposé-Erstellung
Bei Bedarf optische Auffrischung (Home Staging)
Inserate in regionalen Medien & Immobilienportalen
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung

Interessenten & Besichtigung

Regionales Netzwerk & gepflegte Interessentenkartei
Organisation der Besichtigungstermine
Bonitätsprüfung der Interessenten
Prüfung der Finanzierung des Käufers

Vertrag & Notartermin

Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
Vorbereitung & Koordinierung des Notartermins
Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
Auch nach dem Verkauf für Sie da

Durchschnittliche Angebotspreise 2026 in Nideggen (Kaufpreis pro m²)

Objektart	Nideggen	Kreis Düren
Haus	2.599 €	2.838 €
Eigentumswohnung	2.163 €	2.194 €

Angebotspreise in Nideggen und Rath

Häuser in Nideggen werden derzeit im Mittel zu rund 2.599 € pro Quadratmeter angeboten, Wohnungen zu etwa 2.163 € (2. Quartal 2026). Lagen mit Fernblick wie in Rath können darüber liegen.

Immobilien zum Kauf in Rath und im Raum Nideggen

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Ihr Haus in Rath – wir beraten Sie gern

Per WhatsApp erreichen Sie uns schnell, wenn Sie Ihre Immobilie in Rath bewerten oder verkaufen möchten.

WhatsApp schreiben 02421 / 95 93 640

Von Rath ist Kreuzau nah

Über Leversbach ist die Gemeinde Kreuzau mit unserem Büro in der Brigidastraße 15 nicht weit; ebenso gleichwertig sind wir in Düren-Lendersdorf, Hüttenstraße 33, für Sie da. Über die Kontaktseite erreichen Sie uns direkt. Passend dazu: Immobilienmakler Nideggen und unsere Seite Immobilienmakler Düren.

Rath: Fragen und Antworten zu Ihrer Immobilie

Auf welcher Höhe liegt Rath?

Auf etwa 380 Metern am Berghang nördlich von Nideggen.

Ist der Ort per Bus erreichbar?

Ja, über die Rurtalbus-Linie 221.

Wirkt sich die Aussicht auf den Preis aus?

Ja, Fernblick ist ein Lagevorteil, den wir bei der Bewertung berücksichtigen.

Kann ich mein Haus auch vermieten lassen?

Ja – von der Mietpreiseinschätzung bis zur Schlüsselübergabe.

5,0

Exzellent

Basierend auf 62 Bewertungen

Alle 62 Bewertungen auf Google ansehenEchtheit von Bewertungen

Zwei Standorte im Kreis Düren

Gaspar Immobilienberatung – leicht zu erreichen

Ihr Immobilienmakler und Immobiliengutachter mit zwei Standorten im Kreis Düren – in Kreuzau und in Düren-Lendersdorf. In angenehmer Atmosphäre nehmen wir uns persönlich Zeit für Ihre Anliegen rund um die Immobilie – ob Immobilienbewertung, Kauf, Verkauf oder Vermietung.

Kreuzau

Gaspar Immobilienberatung
Brigidastraße 15
52372 Kreuzau

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Düren-Lendersdorf

Gaspar Immobilienberatung
Hüttenstraße 33
52355 Düren