Ihr Immobilienmakler in Bergheim (Kreuzau)

Bergheim ist ein kleines Dorf am Nordrand der Eifel im Naturpark Nordeifel und gehört zum Kreuzauer Ortsteil Winden. Gemeint ist also nicht die Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis, sondern der Ort zwischen Winden und Langenbroich. Eigentümern, die hier ein Haus bewerten, verkaufen oder vermieten möchten, steht das Team der Gaspar Immobilienberatung als Immobilienmakler in Bergheim zur Seite.

Ein Dorf mit fränkischem Namen und Weinbau-Vergangenheit
Die Endung „-heim“ verweist auf einen fränkischen Ursprung, Bodenfunde deuten auf eine noch ältere Besiedlung hin. Urkundlich erscheint Bergheim 1528 als Teil der Burgherrschaft Kreuzau, und lange wurde an den Hängen viel Wein angebaut. Bis 1969 gehörte das Dorf zur Gemeinde Winden und kam mit ihr am 1. Juli 1969 zu Kreuzau. Von Winden führt die steile Straße Im Grubengarten hinauf, die Kreisstraße 27 verbindet den Ort mit Kreuzau und mit Straß in Hürtgenwald. Die Rurtalbus-Linie 201 hält an zwei Haltestellen im Ort.

Haus verkaufen in Bergheim: so gehen wir vor
Für Wohnbauland nennt BORIS NRW in Bergheim 240 €/m² (Richtwertzone 238, Stichtag 01.01.2026). Weil im Dorf nur wenige Häuser im Jahr den Besitzer wechseln, ziehen wir Verkäufe aus Winden, Langenbroich und dem übrigen Kreuzau als Vergleich heran. Danach entstehen Fotos, Grundrisse und Exposé, wir sprechen vorgemerkte Kaufinteressenten an, führen die Besichtigungen und bereiten den Notartermin vor – wie ein Verkauf mit uns abläuft.

Einen Überblick über die Gemeinde gibt Immobilienmakler Kreuzau, über den Kreis Immobilienmakler Düren. In den Nachbarorten Winden und Langenbroich sind wir ebenso für Sie unterwegs. Freie Häuser und Grundstücke zeigt die Seite Immobilien in Kreuzau, alles für Vermieter steht unter Vermietung. Kristin Gaspar sprechen Sie unter 02421 95 93 640 oder über das Kontaktformular.