Ihr Immobilienmakler Straß und Umgebung
Wir verkaufen / vermieten Ihre Immobilie in Straß
Immobilienmakler Straß: Ihr Haus zum passenden Preis verkaufen
Kristin Gaspar, Immobilienmaklerin (IHK), begleitet Eigentümer in Straß beim Verkauf und bei der Vermietung ihrer Immobilie. Grundlage ist eine fundierte Immobilienbewertung Hürtgenwald, damit Sie mit einem marktgerechten Preis starten, der die gute Anbindung von Straß berücksichtigt.
Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé, präsentieren Ihr Haus auf den großen Portalen und bei unseren vorgemerkten Suchkunden, organisieren Besichtigungen und prüfen die Finanzierung der Käufer. Bis zum Notartermin haben Sie bei uns eine feste Ansprechpartnerin.
Einen Überblick über alle Ortsteile finden Sie auf der Seite Immobilienmakler Hürtgenwald. Unsere Büros in Kreuzau und Düren-Lendersdorf sind von Straß aus in wenigen Minuten erreichbar, kreisweit sind wir als Immobilienmakler in Düren tätig. Einen ersten Richtwert bekommen Sie mit unserer kostenlosen Online-Immobilienbewertung.
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Was ist Ihre Immobilie heute wert?
Erhalten Sie in wenigen Minuten eine erste Werteinschätzung auf Basis aktueller Marktdaten – auf Wunsch persönlich erläutert von unserem zertifizierten Sachverständigen aus der Region.
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Vermieten und Kaufen in Straß: wir begleiten Sie
Mietobjekte in Straß und Gey sind wegen der Nähe zu Düren gefragt. Wir legen eine marktgerechte Miete fest, organisieren Besichtigungen, prüfen die Bonität der Bewerber und bereiten Mietvertrag und Übergabe vor.
In Straß ein Haus kaufen
Sie suchen ein Zuhause in Straß oder Gey? Tragen Sie sich in unsere Suchkundenkartei ein. Viele Häuser vermitteln wir, bevor sie öffentlich angeboten werden.
Kontakt
Kristin Gaspar erreichen Sie unter 02421 / 95 93 640 oder in unseren Büros in Kreuzau und Düren-Lendersdorf.
Immobilienmakler Straß: Unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer
Beim Verkauf Ihrer Immobilie in Straß übernehmen wir alle Aufgaben, von der Wertermittlung über die Käufersuche bis zur Begleitung beim Notar.
Bewertung & Vorbereitung
- Immobilienbewertung durch zertifizierten Sachverständigen
- Fundierte Marktpreisanalyse
- Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
- Erstellung des Energieausweises
Präsentation & Vermarktung
- Fotografie & Exposé-Erstellung
- Bei Bedarf optische Auffrischung (Home Staging)
- Inserate in regionalen Medien & Immobilienportalen
- Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Interessenten & Besichtigung
- Regionales Netzwerk & gepflegte Interessentenkartei
- Organisation der Besichtigungstermine
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vertrag & Notartermin
- Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
- Vorbereitung & Koordinierung des Notartermins
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
- Auch nach dem Verkauf für Sie da
Durchschnittliche Angebotspreise 2026 in Hürtgenwald (Kaufpreis pro m²)
| Objektart | Hürtgenwald | Kreis Düren |
|---|---|---|
| Haus | 2.654 € | 2.838 € |
| Eigentumswohnung | 2.068 € | 2.194 € |
Immobilienpreise in Straß 2026: gute Lage, stabile Nachfrage
Straß profitiert wie Gey von der kurzen Verbindung nach Düren. Häuser in gutem Zustand finden hier meist zügig Käufer. Den Preis bestimmen vor allem Wohnfläche, Grundstück, Baujahr und der energetische Zustand.
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie in Straß nach einer Besichtigung und mit aktuellen Vergleichsverkäufen aus der Umgebung. So kennen Sie Ihren realistischen Verkaufspreis, bevor Sie an den Markt gehen.
Fragen zu Ihrer Immobilie in Straß?
Schreiben Sie Kristin Gaspar, Immobilienmaklerin (IHK), einfach per WhatsApp – zum Verkauf, zur Bewertung oder zur Vermietung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks in Straß und Hürtgenwald.
Aktuelle Immobilien in Straß, Hürtgenwald und Umgebung
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Zweifamilienhaus
Nörvenich
512.940,- €
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Zweifamilienhaus
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477.920,- €
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Bungalow
Nörvenich
375.950,- €
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Mehrfamilienhaus
Hürtgenwald
749.000,- €
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Zweifamilienhaus
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Einfamilienhaus
Kreuzau
115.000,- €
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Einfamilienhaus
Kreuzau / Obermaubach
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Mehrfamilienhaus
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Einfamilienhaus
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585.000,- €
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Wohngrundstück
Simmerath / Woffelsbach
102.925,- €
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Einfamilienhaus
Kreuzau
218.000,- €
Fragen und Antworten: Immobilien in Straß
Was kostet ein Immobilienmakler in Straß?
Wo liegt Straß?
Für wen ist Straß als Wohnort interessant?
Was ist mein Haus in Straß wert?
Vermieten Sie auch Immobilien in Straß?
Wie erreiche ich Sie?
Zwei Standorte im Kreis Düren
Gaspar Immobilienberatung – leicht zu erreichen
Ihr Immobilienmakler und Immobiliengutachter mit zwei Standorten im Kreis Düren – in Kreuzau und in Düren-Lendersdorf. In angenehmer Atmosphäre nehmen wir uns persönlich Zeit für Ihre Anliegen rund um die Immobilie – ob Immobilienbewertung, Kauf, Verkauf oder Vermietung.
Öffnungszeiten
- Mo – Sa08:00 – 20:00 Uhr
- Sonntaggeschlossen
Beide Standorte sind verkehrsgünstig gelegen und aus Düren, Kreuzau sowie den umliegenden Orten wie Nideggen, Hürtgenwald und den weiteren Dürener Stadtteilen schnell erreichbar. Besuchen Sie uns gerne – wir freuen uns auf Sie!
Exzellent
Basierend auf 62 Bewertungen
- Hürtgenwald
- Immobilie verkaufen Hürtgenwald
