Ihr Immobilienmakler in Jackerath (Titz)


Haus oder Wohnung in Jackerath verkaufen, vermieten oder bewerten – Büro Düren in rund 43 Minuten.

5,0

Exzellent

Basierend auf 62 Bewertungen

Über 100 Google-Bewertungen an zwei Standorten

Was Eigentümer aus Titz, Jülich und Düren über uns schreiben, steht in unseren Google-Bewertungen.

Ihre Ansprechpartnerin für Jackerath

Kristin Gaspar, Inhaberin und Immobilienmaklerin (IHK), betreut Eigentümer in Jackerath persönlich, vom ersten Gespräch bis zur Übergabe. Zu ihrem Team gehört ein zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Ob älteres Dorfhaus oder neueres Einfamilienhaus: Wir hören zuerst zu.
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Immobilienmakler Jackerath: Wohnen am Autobahnkreuz

Jackerath ist der nördlichste Ort im Kreis Düren. Das Dorf liegt direkt am Autobahnkreuz Jackerath, wo sich A 44 und A 61 treffen; östlich beginnt der Tagebau Garzweiler, im Süden liegen Mündt, Opherten und der Hauptort Titz. Rund 810 Menschen wohnen hier. Als Immobilienmakler in Jackerath begleitet die Gaspar Immobilienberatung Eigentümer, die verkaufen, vermieten oder den Wert ihres Hauses kennen möchten.

Von Garzweiler zu Titz
Bis 1971 gehörte Jackerath zur Gemeinde Garzweiler; seit dem 1. Januar 1972 ist es ein Ortsteil von Titz. Die Nachbarorte Garzweiler, Priesterath und Königshoven sind dem Tagebau gewichen, später auch Immerath. Vom Aussichtspunkt Jackerath blicken Besucher heute in den Tagebau Garzweiler. Südlich des Dorfes liegt der Hahnerhof mit der Irmunduskapelle und dem Irmundusweiher, zu dem jahrhundertelang Pilger kamen. Die Kirche ist St. Mariä Schmerzhafte Mutter geweiht.

Haus verkaufen in Jackerath
In Jackerath stehen ältere Dorfhäuser und neuere Einfamilienhäuser. BORIS NRW nennt für Wohnbauland 240 €/m² (Stichtag 01.01.2026), nach dem Hauptort der höchste Wert in der Gemeinde. Käufer schätzen vor allem die Autobahnlage zwischen Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach und Aachen. Wir übernehmen Unterlagen, Exposé, Anzeigen und Besichtigungen. Den Ablauf beschreibt Immobilienverkauf mit Gaspar.

Alle Ortsteile finden Sie auf Immobilienmakler Titz, die Nachbarn unter Opherten und Mündt. Vermieter finden alles zur Vermietung. Kristin Gaspar erreichen Sie unter 02421 95 93 640 oder über das Kontaktformular.
Immobilienmakler für Jackerath gesucht? Rufen Sie uns an: 02421 / 95 93 640

Leben in Jackerath: Kindergärten, Sportplatz und Vereine

Im Ort gibt es einen DRK-Kindergarten, einen Kindergarten für Kinder mit Behinderung, einen Sportplatz und eine Raiffeisenbank. Vereine wie das Dorf-Forum, der Marine-Spielmannszug, die Spielvereinigung Jackerath-Opherten und der St.-Martins-Verein prägen das Dorfleben.

Die Buslinie 284 fährt nach Jülich, dazu kommen Rufbus und Anrufsammeltaxi. Über das Autobahnkreuz ist man in alle Richtungen schnell unterwegs.

Nachbarorte und Wege von Jackerath

Entfernungen: Fahrstrecke mit dem Auto laut Google Maps.

Immobilienmakler Jackerath: in vier Schritten zum Verkauf

Was das Team Gaspar für Eigentümer in Jackerath übernimmt – von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.

1

Bewertung & Vorbereitung

  • Immobilienbewertung durch zertifizierten Sachverständigen
  • Fundierte Marktpreisanalyse
  • Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
  • Erstellung des Energieausweises
2

Präsentation & Vermarktung

  • Fotografie & Exposé-Erstellung
  • Bei Bedarf optische Auffrischung (Home Staging)
  • Inserate in regionalen Medien & Immobilienportalen
  • Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
3

Interessenten & Besichtigung

  • Regionales Netzwerk & gepflegte Interessentenkartei
  • Organisation der Besichtigungstermine
  • Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Prüfung der Finanzierung des Käufers
4

Vertrag & Notartermin

  • Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
  • Vorbereitung & Koordinierung des Notartermins
  • Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
  • Auch nach dem Verkauf für Sie da

Bodenrichtwerte 2026 in Jackerath – Wohnbauland (Quelle: BORIS NRW)

Lage in Jackerath Bodenrichtwert Stichtag
Jackerath (Zone 512) 240 €/m² 01.01.2026

Was Grundstücke in Jackerath 2026 wert sind

BORIS NRW nennt für Wohnbauland in Jackerath 240 €/m² (Stichtag 01.01.2026); . Der Bodenrichtwert betrifft nur den Boden. Für Ihr Haus zählen dazu Baujahr, Zustand, Wohnfläche und Energiebedarf. Die erste Einschätzung ist kostenfrei; ein Gutachten erstellen wir gegen Honorar, das bei einem Verkauf über uns verrechnet wird. Mehr dazu: Immobilienbewertung Titz.
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Kurze Frage zu Ihrem Haus in Jackerath?

Schreiben Sie Kristin Gaspar per WhatsApp, ob es um Verkauf, Vermietung oder eine erste Idee geht. Sie antwortet persönlich.

Fragen und Antworten: Immobilien in Jackerath

Welcher Immobilienmakler in Jackerath ist mein Ansprechpartner?

Gaspar Immobilienberatung ist Ihr Immobilienmakler in Jackerath. Sie sprechen mit Inhaberin Kristin Gaspar, Immobilienmaklerin (IHK); ein zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung gehört zum Team. Büros: Düren-Lendersdorf, Hüttenstraße 33, und Kreuzau, Brigidastraße 15. Telefon 02421 95 93 640. Alle Ortsteile: Immobilienmakler Titz.

Was ist mein Haus in Jackerath wert?

Grundstück, Gebäude und Lage bestimmen den Preis. Für Wohnbauland gelten 240 €/m² (BORIS NRW, Stichtag 01.01.2026). Beim Haus kommen Baujahr, Zustand, Wohnfläche und Energieausweis dazu. Die erste Einschätzung ist kostenfrei.

Wie wirkt sich die Nähe zu Autobahn und Tagebau auf den Wert aus?

Die Autobahnlage ist für Pendler ein großer Vorteil und stützt den Preis, wie der Bodenrichtwert zeigt. Lärm und Nähe zum Tagebau prüfen wir je nach Straße und nennen sie offen; beides spielt nicht bei jedem Haus eine Rolle.

Was kostet der Verkauf mit Makler in Jackerath?

Provision fällt nur an, wenn verkauft wird; die Höhe vereinbaren wir vorher schriftlich. Bei Einfamilienhaus und Eigentumswohnung teilen sich Verkäufer und Käufer sie seit Dezember 2020 je zur Hälfte. Fotos, Grundriss und Vermarktung sind enthalten.

Wie lebt es sich in Jackerath?

Gut angebunden und mit eigenem Vereinsleben, Kindergärten im Ort und Feldern ringsum.

Vermieten Sie auch Häuser und Wohnungen in Jackerath?

Ja. Wir setzen die Miete an, erstellen Exposé und Anzeige, prüfen die Bewerber samt Bonität und begleiten Mietvertrag und Übergabe.

Wer bewertet ein geerbtes Haus in Jackerath?

Unser zertifizierter Sachverständiger erstellt ein neutrales Verkehrswertgutachten in kompakter Form, auf das sich Erben, Finanzamt oder Amtsgericht stützen können. Ein Verkauf ist dafür nicht nötig; das Honorar verrechnen wir, wenn Sie später über uns verkaufen.

Wie weit ist das Maklerbüro von Jackerath entfernt?

Zum Büro Düren-Lendersdorf, Hüttenstraße 33, sind es rund 43 Minuten (56,0 km), zum Büro Kreuzau rund 48 Minuten (61,6 km, Google Maps). Wir kommen gern zu Ihnen. Nebenan sind wir in Opherten und Mündt für Sie da.

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Unsere Kunden und Ihre Zufriedenheit

  • Vanessa Schuster

    vor einem Monat

  • Ali Terzijaj

    vor 6 Monaten

    Sehr freundlich und kompetent!Super!!
  • Engin Tuna

    vor 7 Monaten

  • Samuel Cancedda

    vor 7 Monaten

  • Ralf Richarz

    vor einem Jahr

    Herr Gaspar ist ein Makler, den man definitiv weiter empfehlen kann.Er hat mit seiner kompetenten, korrekten und ruhigen Art inSchritt 1 mit Wertgutachten und Energieausweis unseres Hauses; in Schritt 2 mit der Veräußerung sehr geholfen. Durch Einsatz moderner Technik und …
  • P K

    vor einem Jahr

    Herr Gaspar hat uns ein Haus zur Miete vorgestellt und war dabei von Anfang an sehr sympathisch und freundlich. Er hat sich Zeit genommen, alles in Ruhe zu erklären, und wir hatten sofort ein gutes Gefühl. Man merkt, dass er mit viel Engagement arbeitet. Wir waren sehr zufri…
  • Ursula Moog

    vor einem Jahr

    Wir möchten uns für die professionelle Zusammenarbeit mit Herrn Gaspar als Immobilienmakler und Sachverständiger bedanken.Herr Gaspar hat uns durch seine Fachkenntnisse immer gut beraten, immer jederzeit, zeitnah und kompetent mit Informationen versorgt.Herr Gaspar war jed…
  • Anja & Dirk Schmitz/Zimmer

    vor 2 Jahren

    pragmatisch, sehr angenehm im Umgang.Da wir nicht vor Ort sein können, hat Herr Gaspar die Vermietung einer Wohnung übernommen.Nach anfänglicher Skepsis gegenüber Maklern im allgemeinen (sorry - haben wir die Arbeit und die Art bei der Vermittlung von Herrn Gaspar schätzt…
  • Stani Agaltsev

    vor 2 Jahren

    Ich möchte mich herzlich bei Herrn Gaspar für den äußerst angenehmen und informativen Besichtigungstermin bedanken, der kürzlich für uns organisiert wurde.Von Anfang an hat Herr Gaspar durch seine Professionalität und sein umfangreiches Wissen über die Immobilie und die Um…

Zwei Standorte im Kreis Düren

Gaspar Immobilienberatung – leicht zu erreichen

Ihr Immobilienmakler und Immobiliengutachter mit zwei Standorten im Kreis Düren – in Kreuzau und in Düren-Lendersdorf. In angenehmer Atmosphäre nehmen wir uns persönlich Zeit für Ihre Anliegen rund um die Immobilie – ob Immobilienbewertung, Kauf, Verkauf oder Vermietung.

Kreuzau

Gaspar Immobilienberatung
Brigidastraße 15
52372 Kreuzau
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Düren-Lendersdorf

Gaspar Immobilienberatung
Hüttenstraße 33
52355 Düren
Route planen

Öffnungszeiten

  • Mo – Sa08:00 – 20:00 Uhr
  • Sonntaggeschlossen

Beide Standorte sind verkehrsgünstig gelegen und aus Düren, Kreuzau sowie den umliegenden Orten wie Nideggen, Hürtgenwald und den weiteren Dürener Stadtteilen schnell erreichbar. Besuchen Sie uns gerne – wir freuen uns auf Sie!

Ihr nächster Schritt

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Auf unserer Seite für Titz finden Sie alle Leistungen und Ihre Ansprechpartnerin.

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