Ihr Immobilienmakler in Spiel und Sevenich (Titz)
Haus oder Wohnung in Spiel und Sevenich verkaufen, vermieten oder bewerten – Büro Düren in rund 37 Minuten.

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Immobilienmakler Spiel: Wohnen im alten Kirchspiel
Älteste Pfarrei und Spieler Mühle
Spiel wird 1166 in einer Urkunde des Kölner Erzbischofs Rainald von Dassel genannt. Der Name kommt von „Kirchspiel“: St. Gereon ist die älteste Pfarrei der Umgebung, die Nachbarorte waren hier eingepfarrt, auch Sevenich, das 1300 erstmals erwähnt wird und schon im 13. Jahrhundert eine Kapelle hatte. Die Spieler Bockwindmühle stand bis 1959 nördlich des Ortes und wurde dann als erstes Gebäude ins LVR-Freilichtmuseum Kommern gebracht; an ihrer Stelle steht heute das Windhaus. Am Ortsrand liegt der denkmalgeschützte Machabäerhof.
Haus verkaufen in Spiel und Sevenich
In Spiel und Sevenich stehen Gutshöfe, Dorfhäuser und einzelne Einfamilienhäuser. BORIS NRW nennt für Wohnbauland in Spiel 190 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Für Sevenich weist BORIS NRW keinen eigenen Wohnbauland-Wert aus; dort bewertet unser Sachverständiger das Grundstück im Einzelfall. Wir übernehmen Unterlagen, Exposé, Anzeigen und Besichtigungen. Den Ablauf beschreibt Immobilienverkauf mit Gaspar.
Alle Ortsteile finden Sie auf Immobilienmakler Titz, die Nachbarn unter Hasselsweiler, Ameln, Mersch (Jülich). Vermieter finden alles zur Vermietung. Kristin Gaspar erreichen Sie unter 02421 95 93 640 oder über das Kontaktformular.
Leben in Spiel und Sevenich: Weite Felder und viel Ruhe
Spiel und Sevenich sind ruhige Orte mit Kirche, Höfen und Feldern bis zum Horizont. Einkauf und Ärzte finden Sie im Hauptort Titz, in Rödingen und in Jülich.
Die Buslinie 270 verbindet beide Orte mit Jülich und Titz, dazu kommt ein Anruf-Sammel-Taxi. Jülich ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht.
Nachbarorte und Wege von Spiel und Sevenich
- Titz5,2 km
- Hasselsweiler2,8 km
- Ameln1,9 km
- Mersch (Jülich)3,4 km
- Büro Düren29,6 km · 37 Min.
- Büro Kreuzau35,2 km · 42 Min.
Entfernungen: Fahrstrecke mit dem Auto laut Google Maps.
Immobilienmakler Spiel und Sevenich: in vier Schritten zum Verkauf
Was das Team Gaspar für Eigentümer in Spiel und Sevenich übernimmt – von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
Bewertung & Vorbereitung
- Immobilienbewertung durch zertifizierten Sachverständigen
- Fundierte Marktpreisanalyse
- Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
- Erstellung des Energieausweises
Präsentation & Vermarktung
- Fotografie & Exposé-Erstellung
- Bei Bedarf optische Auffrischung (Home Staging)
- Inserate in regionalen Medien & Immobilienportalen
- Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Interessenten & Besichtigung
- Regionales Netzwerk & gepflegte Interessentenkartei
- Organisation der Besichtigungstermine
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vertrag & Notartermin
- Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
- Vorbereitung & Koordinierung des Notartermins
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
- Auch nach dem Verkauf für Sie da
Bodenrichtwerte 2026 in Spiel und Sevenich – Wohnbauland (Quelle: BORIS NRW)
| Lage in Spiel und Sevenich | Bodenrichtwert | Stichtag |
|---|---|---|
| Spiel (Zone 523) | 190 €/m² | 01.01.2026 |
Was Grundstücke in Spiel und Sevenich 2026 wert sind
Häuser und Wohnungen rund um Spiel und Sevenich
Kurze Frage zu Ihrem Haus in Spiel und Sevenich?
Schreiben Sie Kristin Gaspar per WhatsApp, ob es um Verkauf, Vermietung oder eine erste Idee geht. Sie antwortet persönlich.
Fragen und Antworten: Immobilien in Spiel und Sevenich
Welcher Immobilienmakler in Spiel und Sevenich ist mein Ansprechpartner?
Was ist mein Haus in Spiel und Sevenich wert?
Wie wird ein Grundstück ohne Bodenrichtwert bewertet?
Was kostet der Verkauf mit Makler in Spiel und Sevenich?
Wie lebt es sich in Spiel und Sevenich?
Vermieten Sie auch Häuser und Wohnungen in Spiel und Sevenich?
Wer bewertet ein geerbtes Haus in Spiel und Sevenich?
Wie weit ist das Maklerbüro von Spiel und Sevenich entfernt?
Aktuelles aus Düren und der Region
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Herbst in Düren und der Rureifel: Ausflüge und Termine im Oktober 2026
Die Annakirmes in Düren
Das Comeback der Vororte
Unsere Kunden und Ihre Zufriedenheit

Vanessa Schuster
vor einem Monat

Ali Terzijaj
vor 6 Monaten
Sehr freundlich und kompetent!Super!!
Engin Tuna
vor 7 Monaten

Samuel Cancedda
vor 7 Monaten

Ralf Richarz
vor einem Jahr
Herr Gaspar ist ein Makler, den man definitiv weiter empfehlen kann.Er hat mit seiner kompetenten, korrekten und ruhigen Art inSchritt 1 mit Wertgutachten und Energieausweis unseres Hauses; in Schritt 2 mit der Veräußerung sehr geholfen. Durch Einsatz moderner Technik und …
P K
vor einem Jahr
Herr Gaspar hat uns ein Haus zur Miete vorgestellt und war dabei von Anfang an sehr sympathisch und freundlich. Er hat sich Zeit genommen, alles in Ruhe zu erklären, und wir hatten sofort ein gutes Gefühl. Man merkt, dass er mit viel Engagement arbeitet. Wir waren sehr zufri…
Ursula Moog
vor einem Jahr
Wir möchten uns für die professionelle Zusammenarbeit mit Herrn Gaspar als Immobilienmakler und Sachverständiger bedanken.Herr Gaspar hat uns durch seine Fachkenntnisse immer gut beraten, immer jederzeit, zeitnah und kompetent mit Informationen versorgt.Herr Gaspar war jed…
Anja & Dirk Schmitz/Zimmer
vor 2 Jahren
pragmatisch, sehr angenehm im Umgang.Da wir nicht vor Ort sein können, hat Herr Gaspar die Vermietung einer Wohnung übernommen.Nach anfänglicher Skepsis gegenüber Maklern im allgemeinen (sorry - haben wir die Arbeit und die Art bei der Vermittlung von Herrn Gaspar schätzt…
Stani Agaltsev
vor 2 Jahren
Ich möchte mich herzlich bei Herrn Gaspar für den äußerst angenehmen und informativen Besichtigungstermin bedanken, der kürzlich für uns organisiert wurde.Von Anfang an hat Herr Gaspar durch seine Professionalität und sein umfangreiches Wissen über die Immobilie und die Um…
Zwei Standorte im Kreis Düren
Gaspar Immobilienberatung – leicht zu erreichen
Ihr Immobilienmakler und Immobiliengutachter mit zwei Standorten im Kreis Düren – in Kreuzau und in Düren-Lendersdorf. In angenehmer Atmosphäre nehmen wir uns persönlich Zeit für Ihre Anliegen rund um die Immobilie – ob Immobilienbewertung, Kauf, Verkauf oder Vermietung.
Öffnungszeiten
- Mo – Sa08:00 – 20:00 Uhr
- Sonntaggeschlossen
Beide Standorte sind verkehrsgünstig gelegen und aus Düren, Kreuzau sowie den umliegenden Orten wie Nideggen, Hürtgenwald und den weiteren Dürener Stadtteilen schnell erreichbar. Besuchen Sie uns gerne – wir freuen uns auf Sie!
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