Ihr Immobilienmakler in Körrenzig (Linnich)
Haus oder Wohnung in Körrenzig verkaufen, vermieten oder bewerten – Büro Düren in rund 43 Minuten.

Exzellent
Basierend auf 62 Bewertungen
Über 100 Google-Bewertungen an zwei Standorten
Ihre Ansprechpartnerin für Körrenzig
Kostenlos & unverbindlich
Was ist Ihre Immobilie heute wert?
Erhalten Sie in wenigen Minuten eine erste Werteinschätzung auf Basis aktueller Marktdaten – auf Wunsch persönlich erläutert von unserem zertifizierten Sachverständigen aus der Region.
- Aktuelle Marktdaten für Ihre Lage
- Ergebnis bequem per E-Mail
- Persönlicher Ansprechpartner vor Ort
Welche Immobilie möchten Sie bewerten?
Jetzt Immobilie bewertenDauert ca. 3 Minuten · 100 % kostenlos
Immobilienmakler Körrenzig: Wohnen an Rur und Malefinkbach
Alte Kirche St. Peter und Korbmacher
1029 schenkte Kaiser Konrad II. das Landgut „Cornizich“ der Reichsabtei Burtscheid; der Name stammt wohl aus gallo-römischer Zeit. Früher war Körrenzig für sein Korbmacherhandwerk bekannt. Die kleine Hallenkirche St. Peter aus dem 15. Jahrhundert mit Resten einer romanischen Vorgängerkirche wurde von einem Förderverein gerettet und ist seit 2005 wieder in Gebrauch; im Sommer finden dort Konzerte, Lesungen und Ausstellungen statt. Bis 1936 gehörte Körrenzig zum Kreis Erkelenz, seit 1969 zu Linnich.
Haus verkaufen in Körrenzig
Die Häuser in Körrenzig reichen vom alten Dorfkern rund um die Kirchen bis zu Einfamilienhäusern aus den letzten Jahrzehnten. BORIS NRW nennt für Wohnbauland 200 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Ein Plus ist die Lage: Der Bahnhof Linnich ist rund 1,5 km entfernt, Hückelhoven-Baal mit Zügen nach Aachen und ins Ruhrgebiet rund 4 km. Wir übernehmen Unterlagen, Exposé, Anzeigen und Besichtigungen. Den Ablauf beschreibt Immobilienverkauf mit Gaspar.
Alle Stadtteile finden Sie auf Immobilienmakler Linnich, die Nachbarn unter Glimbach, Kofferen. Vermieter finden alles zur Vermietung. Kristin Gaspar erreichen Sie unter 02421 95 93 640 oder über das Kontaktformular.
Leben in Körrenzig: Vereine, Alte Kirche und Rurauen
Die Vereinigten Vereine halten das Dorf zusammen, von der St.-Antonius-Schützenbruderschaft bis zum Junggesellenverein von 1843, der jedes Jahr das Maifest ausrichtet. Dazu kommen der Adventsmarkt der Feuerwehr und die „Kultur Alte Kirche“.
Die Buslinien 295 und SB 95 fahren zum Bahnhof Linnich und nach Baal. Über die B 57 ist man schnell in Erkelenz und an der A 46.
Nachbarorte und Wege von Körrenzig
- Linnich3,5 km
- Glimbach1,2 km
- Kofferen3,3 km
- Gevenich3,5 km
- Büro Düren40,0 km · 43 Min.
- Büro Kreuzau51,5 km · 48 Min.
Entfernungen: Fahrstrecke mit dem Auto laut Google Maps.
Immobilienmakler Körrenzig: in vier Schritten zum Verkauf
Was das Team Gaspar für Eigentümer in Körrenzig übernimmt – von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
Bewertung & Vorbereitung
- Immobilienbewertung durch zertifizierten Sachverständigen
- Fundierte Marktpreisanalyse
- Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
- Erstellung des Energieausweises
Präsentation & Vermarktung
- Fotografie & Exposé-Erstellung
- Bei Bedarf optische Auffrischung (Home Staging)
- Inserate in regionalen Medien & Immobilienportalen
- Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Interessenten & Besichtigung
- Regionales Netzwerk & gepflegte Interessentenkartei
- Organisation der Besichtigungstermine
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vertrag & Notartermin
- Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
- Vorbereitung & Koordinierung des Notartermins
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
- Auch nach dem Verkauf für Sie da
Bodenrichtwerte 2026 in Körrenzig – Wohnbauland (Quelle: BORIS NRW)
| Lage in Körrenzig | Bodenrichtwert | Stichtag |
|---|---|---|
| Körrenzig (Zonen 342, 341) | 200 €/m² | 01.01.2026 |
Was Grundstücke in Körrenzig 2026 wert sind
Häuser und Wohnungen rund um Körrenzig
Kurze Frage zu Ihrem Haus in Körrenzig?
Schreiben Sie Kristin Gaspar per WhatsApp, ob es um Verkauf, Vermietung oder eine erste Idee geht. Sie antwortet persönlich.
Fragen und Antworten: Immobilien in Körrenzig
Welcher Immobilienmakler in Körrenzig ist mein Ansprechpartner?
Was ist mein Haus in Körrenzig wert?
Spielt die Nähe zur Rur beim Hausverkauf eine Rolle?
Was kostet der Verkauf mit Makler in Körrenzig?
Wie lebt es sich in Körrenzig?
Vermieten Sie auch Häuser und Wohnungen in Körrenzig?
Wer bewertet ein geerbtes Haus in Körrenzig?
Wie weit ist das Maklerbüro von Körrenzig entfernt?
Aktuelles aus Düren und der Region
Gaspar entdeckt: Weihnachtsmärkte rund um Düren und in der Rureifel 2026
Herbst in Düren und der Rureifel: Ausflüge und Termine im Oktober 2026
Die Annakirmes in Düren
Das Comeback der Vororte
Unsere Kunden und Ihre Zufriedenheit

Vanessa Schuster
vor einem Monat

Ali Terzijaj
vor 6 Monaten
Sehr freundlich und kompetent!Super!!
Engin Tuna
vor 7 Monaten

Samuel Cancedda
vor 7 Monaten

Ralf Richarz
vor einem Jahr
Herr Gaspar ist ein Makler, den man definitiv weiter empfehlen kann.Er hat mit seiner kompetenten, korrekten und ruhigen Art inSchritt 1 mit Wertgutachten und Energieausweis unseres Hauses; in Schritt 2 mit der Veräußerung sehr geholfen. Durch Einsatz moderner Technik und …
P K
vor einem Jahr
Herr Gaspar hat uns ein Haus zur Miete vorgestellt und war dabei von Anfang an sehr sympathisch und freundlich. Er hat sich Zeit genommen, alles in Ruhe zu erklären, und wir hatten sofort ein gutes Gefühl. Man merkt, dass er mit viel Engagement arbeitet. Wir waren sehr zufri…
Ursula Moog
vor einem Jahr
Wir möchten uns für die professionelle Zusammenarbeit mit Herrn Gaspar als Immobilienmakler und Sachverständiger bedanken.Herr Gaspar hat uns durch seine Fachkenntnisse immer gut beraten, immer jederzeit, zeitnah und kompetent mit Informationen versorgt.Herr Gaspar war jed…
Anja & Dirk Schmitz/Zimmer
vor 2 Jahren
pragmatisch, sehr angenehm im Umgang.Da wir nicht vor Ort sein können, hat Herr Gaspar die Vermietung einer Wohnung übernommen.Nach anfänglicher Skepsis gegenüber Maklern im allgemeinen (sorry - haben wir die Arbeit und die Art bei der Vermittlung von Herrn Gaspar schätzt…
Stani Agaltsev
vor 2 Jahren
Ich möchte mich herzlich bei Herrn Gaspar für den äußerst angenehmen und informativen Besichtigungstermin bedanken, der kürzlich für uns organisiert wurde.Von Anfang an hat Herr Gaspar durch seine Professionalität und sein umfangreiches Wissen über die Immobilie und die Um…
Zwei Standorte im Kreis Düren
Gaspar Immobilienberatung – leicht zu erreichen
Ihr Immobilienmakler und Immobiliengutachter mit zwei Standorten im Kreis Düren – in Kreuzau und in Düren-Lendersdorf. In angenehmer Atmosphäre nehmen wir uns persönlich Zeit für Ihre Anliegen rund um die Immobilie – ob Immobilienbewertung, Kauf, Verkauf oder Vermietung.
Öffnungszeiten
- Mo – Sa08:00 – 20:00 Uhr
- Sonntaggeschlossen
Beide Standorte sind verkehrsgünstig gelegen und aus Düren, Kreuzau sowie den umliegenden Orten wie Nideggen, Hürtgenwald und den weiteren Dürener Stadtteilen schnell erreichbar. Besuchen Sie uns gerne – wir freuen uns auf Sie!
Sie wohnen in Körrenzig und denken über einen Verkauf nach?
Auf unserer Seite für Linnich finden Sie alle Leistungen und Ihre Ansprechpartnerin.
Zur Seite Immobilienmakler Linnich- Kreuzau
- Immobilie verkaufen Kreuzau

















