Ihr Immobilienmakler in Schleiden (Aldenhoven)
Haus oder Wohnung in Aldenhoven-Schleiden verkaufen, vermieten oder bewerten – Büro Düren in rund 31 Minuten.

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Immobilienmakler Schleiden: Aldenhovens Ort im Westen
Von „Leidon“ bis heute
Erwähnt wird Schleiden 997 als „Leidon“. Die Zisterzienser gründeten hier den Nonnenhof, an den die Äpfel und der Schrägbalken im Ortswappen erinnern. Die Pfarrkirche St. Nikolaus von 1862 wurde in der Nacht zum 31. August 1943 zerstört und 1952 neu gebaut. Bis 1980 hatte Schleiden einen eigenen Bahnhof an der Strecke Aachen Nord–Jülich; die Trasse ist heute ein Radweg. Seit 1972 gehört Schleiden zu Aldenhoven.
Haus verkaufen in Aldenhoven-Schleiden
In Schleiden stehen ältere Häuser entlang der Siersdorfer Straße und Einfamilienhäuser aus den letzten Jahrzehnten. BORIS NRW nennt für Wohnbauland 230 bis 250 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Käufer kommen oft aus Alsdorf und Aachen und schätzen die Nähe zur A 44. Wir übernehmen Unterlagen, Exposé, Anzeigen und Besichtigungen. Den Ablauf beschreibt Immobilienverkauf mit Gaspar.
Alle Ortsteile finden Sie auf Immobilienmakler Aldenhoven, die Nachbarn unter Siersdorf, Niedermerz, Dürboslar. Vermieter finden alles zur Vermietung. Kristin Gaspar erreichen Sie unter 02421 95 93 640 oder über das Kontaktformular.
Leben in Schleiden: Kindergarten, Sportplatz und Radweg
Schleiden hat einen Kindergarten, einen Sportplatz und die Kirche St. Nikolaus. Grundschule und Gesamtschule liegen im nahen Aldenhoven, die Grundschule in Siersdorf ist ebenfalls schnell erreicht. Auf der alten Bahntrasse geht es mit dem Rad Richtung Jülich und Alsdorf.
Die Buslinien 71 und 220 verbinden Schleiden mit Aldenhoven, Siersdorf und Alsdorf, ergänzt durch das Anruf-Sammel-Taxi. Bis zur A 44 sind es wenige Minuten.
Nachbarorte und Wege von Schleiden
- Aldenhoven3,7 km
- Siersdorf2,3 km
- Niedermerz2,7 km
- Dürboslar4,2 km
- Büro Düren31,1 km · 31 Min.
- Büro Kreuzau34,6 km · 35 Min.
Entfernungen: Fahrstrecke mit dem Auto laut Google Maps.
Immobilienmakler Schleiden: in vier Schritten zum Verkauf
Was das Team Gaspar für Eigentümer in Schleiden übernimmt – von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
Bewertung & Vorbereitung
- Immobilienbewertung durch zertifizierten Sachverständigen
- Fundierte Marktpreisanalyse
- Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
- Erstellung des Energieausweises
Präsentation & Vermarktung
- Fotografie & Exposé-Erstellung
- Bei Bedarf optische Auffrischung (Home Staging)
- Inserate in regionalen Medien & Immobilienportalen
- Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Interessenten & Besichtigung
- Regionales Netzwerk & gepflegte Interessentenkartei
- Organisation der Besichtigungstermine
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vertrag & Notartermin
- Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
- Vorbereitung & Koordinierung des Notartermins
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
- Auch nach dem Verkauf für Sie da
Bodenrichtwerte 2026 in Schleiden – Wohnbauland (Quelle: BORIS NRW)
| Lage in Schleiden | Bodenrichtwert | Stichtag |
|---|---|---|
| Schleiden (Zone 100) | 230 €/m² | 01.01.2026 |
| Schleiden (Zone 98) | 250 €/m² | 01.01.2026 |
Was Grundstücke in Schleiden 2026 wert sind
Häuser und Wohnungen rund um Schleiden
Kurze Frage zu Ihrem Haus in Schleiden?
Schreiben Sie Kristin Gaspar per WhatsApp, ob es um Verkauf, Vermietung oder eine erste Idee geht. Sie antwortet persönlich.
Fragen und Antworten: Immobilien in Schleiden (Aldenhoven)
Welcher Immobilienmakler in Schleiden ist mein Ansprechpartner?
Was ist mein Haus in Schleiden wert?
Ist das Schleiden in der Eifel gemeint?
Was kostet der Verkauf mit Makler in Schleiden?
Wie lebt es sich in Schleiden?
Vermieten Sie auch Häuser und Wohnungen in Schleiden?
Wer bewertet ein geerbtes Haus in Schleiden?
Wie weit ist das Maklerbüro von Schleiden entfernt?
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Das Comeback der Vororte
Unsere Kunden und Ihre Zufriedenheit

Vanessa Schuster
vor einem Monat

Ali Terzijaj
vor 6 Monaten
Sehr freundlich und kompetent!Super!!
Engin Tuna
vor 7 Monaten

Samuel Cancedda
vor 7 Monaten

Ralf Richarz
vor einem Jahr
Herr Gaspar ist ein Makler, den man definitiv weiter empfehlen kann.Er hat mit seiner kompetenten, korrekten und ruhigen Art inSchritt 1 mit Wertgutachten und Energieausweis unseres Hauses; in Schritt 2 mit der Veräußerung sehr geholfen. Durch Einsatz moderner Technik und …
P K
vor einem Jahr
Herr Gaspar hat uns ein Haus zur Miete vorgestellt und war dabei von Anfang an sehr sympathisch und freundlich. Er hat sich Zeit genommen, alles in Ruhe zu erklären, und wir hatten sofort ein gutes Gefühl. Man merkt, dass er mit viel Engagement arbeitet. Wir waren sehr zufri…
Ursula Moog
vor einem Jahr
Wir möchten uns für die professionelle Zusammenarbeit mit Herrn Gaspar als Immobilienmakler und Sachverständiger bedanken.Herr Gaspar hat uns durch seine Fachkenntnisse immer gut beraten, immer jederzeit, zeitnah und kompetent mit Informationen versorgt.Herr Gaspar war jed…
Anja & Dirk Schmitz/Zimmer
vor 2 Jahren
pragmatisch, sehr angenehm im Umgang.Da wir nicht vor Ort sein können, hat Herr Gaspar die Vermietung einer Wohnung übernommen.Nach anfänglicher Skepsis gegenüber Maklern im allgemeinen (sorry - haben wir die Arbeit und die Art bei der Vermittlung von Herrn Gaspar schätzt…
Stani Agaltsev
vor 2 Jahren
Ich möchte mich herzlich bei Herrn Gaspar für den äußerst angenehmen und informativen Besichtigungstermin bedanken, der kürzlich für uns organisiert wurde.Von Anfang an hat Herr Gaspar durch seine Professionalität und sein umfangreiches Wissen über die Immobilie und die Um…
Zwei Standorte im Kreis Düren
Gaspar Immobilienberatung – leicht zu erreichen
Ihr Immobilienmakler und Immobiliengutachter mit zwei Standorten im Kreis Düren – in Kreuzau und in Düren-Lendersdorf. In angenehmer Atmosphäre nehmen wir uns persönlich Zeit für Ihre Anliegen rund um die Immobilie – ob Immobilienbewertung, Kauf, Verkauf oder Vermietung.
Öffnungszeiten
- Mo – Sa08:00 – 20:00 Uhr
- Sonntaggeschlossen
Beide Standorte sind verkehrsgünstig gelegen und aus Düren, Kreuzau sowie den umliegenden Orten wie Nideggen, Hürtgenwald und den weiteren Dürener Stadtteilen schnell erreichbar. Besuchen Sie uns gerne – wir freuen uns auf Sie!
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