Ihr Immobilienmakler in Siersdorf (Aldenhoven)
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Immobilienmakler Siersdorf: Wohnen zwischen Kommende und Zeche
Deutscher Orden und Grube Emil Mayrisch
Urkundlich erwähnt wird Siersdorf 1153 als „Sigentorp“. Ab 1264 baute der Deutsche Orden hier eine Kommende; die Ruine des Renaissance-Haupthauses von um 1578 steht neben der Pfarrkirche St. Johannes der Täufer mit ihrem spätgotischen Antwerpener Altar. Lange hatte das Dorf 700 bis 1.100 Einwohner. Mit der Grube Emil Mayrisch, die von 1952 bis 1992 Steinkohle förderte, kamen Bergleute und neue Siedlungen; Anfang der 1960er-Jahre lebten bis zu 3.200 Menschen im Ort. Seit 1972 gehört Siersdorf zu Aldenhoven.
Haus verkaufen in Siersdorf
In Siersdorf stehen alte Häuser im Ortskern, viele Bergmannshäuser aus den 1950er- und 1960er-Jahren und neuere Einfamilienhäuser. BORIS NRW nennt für Wohnbauland 260 €/m² (Stichtag 01.01.2026), einen der höchsten Werte in der Gemeinde. Bei Siedlungshäusern prüfen wir genau, was seit dem Bau modernisiert wurde, und rechnen den Rest ehrlich ein. Danach übernehmen wir Unterlagen, Exposé, Anzeigen und Besichtigungen. Den Ablauf beschreibt Immobilienverkauf mit Gaspar.
Alle Ortsteile finden Sie auf Immobilienmakler Aldenhoven, die Nachbarn unter Schleiden (Aldenhoven), Dürboslar, Freialdenhoven. Vermieter finden alles zur Vermietung. Kristin Gaspar erreichen Sie unter 02421 95 93 640 oder über das Kontaktformular.
Leben in Siersdorf: Grundschule, Schwimmhalle und kurze Wege
Die Johannesschule ist eine offene Ganztagsgrundschule, dazu kommen ein Kindergarten, zwei Sportplätze, ein Jugendzentrum und die Kleinschwimmhalle, das einzige Schwimmbad der Gemeinde. Weiterführende Schulen gibt es in Aldenhoven, Baesweiler und Alsdorf.
Die Buslinien 71 und 90 verbinden Siersdorf mit Aldenhoven, Alsdorf und Baesweiler, abends und am Wochenende fährt die Linie 220. Über die A 44 ist man schnell in Aachen und Düsseldorf. Auf dem früheren Zechengelände liegt heute das Aldenhoven Testing Center.
Nachbarorte und Wege von Siersdorf
- Aldenhoven4,7 km
- Schleiden (Aldenhoven)2,2 km
- Dürboslar2,4 km
- Freialdenhoven5,1 km
- Büro Düren33,0 km · 34 Min.
- Büro Kreuzau36,6 km · 37 Min.
Entfernungen: Fahrstrecke mit dem Auto laut Google Maps.
Immobilienmakler Siersdorf: in vier Schritten zum Verkauf
Was das Team Gaspar für Eigentümer in Siersdorf übernimmt – von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.
Bewertung & Vorbereitung
- Immobilienbewertung durch zertifizierten Sachverständigen
- Fundierte Marktpreisanalyse
- Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
- Erstellung des Energieausweises
Präsentation & Vermarktung
- Fotografie & Exposé-Erstellung
- Bei Bedarf optische Auffrischung (Home Staging)
- Inserate in regionalen Medien & Immobilienportalen
- Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Interessenten & Besichtigung
- Regionales Netzwerk & gepflegte Interessentenkartei
- Organisation der Besichtigungstermine
- Bonitätsprüfung der Interessenten
- Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vertrag & Notartermin
- Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
- Vorbereitung & Koordinierung des Notartermins
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
- Auch nach dem Verkauf für Sie da
Bodenrichtwerte 2026 in Siersdorf – Wohnbauland (Quelle: BORIS NRW)
| Lage in Siersdorf | Bodenrichtwert | Stichtag |
|---|---|---|
| Siersdorf (Zone 75) | 260 €/m² | 01.01.2026 |
Was Grundstücke in Siersdorf 2026 wert sind
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Kurze Frage zu Ihrem Haus in Siersdorf?
Schreiben Sie Kristin Gaspar per WhatsApp, ob es um Verkauf, Vermietung oder eine erste Idee geht. Sie antwortet persönlich.
Fragen und Antworten: Immobilien in Siersdorf
Welcher Immobilienmakler in Siersdorf ist mein Ansprechpartner?
Was ist mein Haus in Siersdorf wert?
Was ist ein Bergmannshaus in Siersdorf heute wert?
Was kostet der Verkauf mit Makler in Siersdorf?
Wie lebt es sich in Siersdorf?
Vermieten Sie auch Häuser und Wohnungen in Siersdorf?
Wer bewertet ein geerbtes Haus in Siersdorf?
Wie weit ist das Maklerbüro von Siersdorf entfernt?
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Das Comeback der Vororte
Unsere Kunden und Ihre Zufriedenheit

Vanessa Schuster
vor einem Monat

Ali Terzijaj
vor 6 Monaten
Sehr freundlich und kompetent!Super!!
Engin Tuna
vor 7 Monaten

Samuel Cancedda
vor 7 Monaten

Ralf Richarz
vor einem Jahr
Herr Gaspar ist ein Makler, den man definitiv weiter empfehlen kann.Er hat mit seiner kompetenten, korrekten und ruhigen Art inSchritt 1 mit Wertgutachten und Energieausweis unseres Hauses; in Schritt 2 mit der Veräußerung sehr geholfen. Durch Einsatz moderner Technik und …
P K
vor einem Jahr
Herr Gaspar hat uns ein Haus zur Miete vorgestellt und war dabei von Anfang an sehr sympathisch und freundlich. Er hat sich Zeit genommen, alles in Ruhe zu erklären, und wir hatten sofort ein gutes Gefühl. Man merkt, dass er mit viel Engagement arbeitet. Wir waren sehr zufri…
Ursula Moog
vor einem Jahr
Wir möchten uns für die professionelle Zusammenarbeit mit Herrn Gaspar als Immobilienmakler und Sachverständiger bedanken.Herr Gaspar hat uns durch seine Fachkenntnisse immer gut beraten, immer jederzeit, zeitnah und kompetent mit Informationen versorgt.Herr Gaspar war jed…
Anja & Dirk Schmitz/Zimmer
vor 2 Jahren
pragmatisch, sehr angenehm im Umgang.Da wir nicht vor Ort sein können, hat Herr Gaspar die Vermietung einer Wohnung übernommen.Nach anfänglicher Skepsis gegenüber Maklern im allgemeinen (sorry - haben wir die Arbeit und die Art bei der Vermittlung von Herrn Gaspar schätzt…
Stani Agaltsev
vor 2 Jahren
Ich möchte mich herzlich bei Herrn Gaspar für den äußerst angenehmen und informativen Besichtigungstermin bedanken, der kürzlich für uns organisiert wurde.Von Anfang an hat Herr Gaspar durch seine Professionalität und sein umfangreiches Wissen über die Immobilie und die Um…
Zwei Standorte im Kreis Düren
Gaspar Immobilienberatung – leicht zu erreichen
Ihr Immobilienmakler und Immobiliengutachter mit zwei Standorten im Kreis Düren – in Kreuzau und in Düren-Lendersdorf. In angenehmer Atmosphäre nehmen wir uns persönlich Zeit für Ihre Anliegen rund um die Immobilie – ob Immobilienbewertung, Kauf, Verkauf oder Vermietung.
Öffnungszeiten
- Mo – Sa08:00 – 20:00 Uhr
- Sonntaggeschlossen
Beide Standorte sind verkehrsgünstig gelegen und aus Düren, Kreuzau sowie den umliegenden Orten wie Nideggen, Hürtgenwald und den weiteren Dürener Stadtteilen schnell erreichbar. Besuchen Sie uns gerne – wir freuen uns auf Sie!
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