Baugrundstück
Glossar: Baugrundstück
Ein Baugrundstück ist ein Grundstück, auf dem der Eigentümer die rechtliche Genehmigung zum Bau von Gebäuden besitzt. Damit ein Grundstück als Baugrundstück genutzt werden kann, muss es eine gültige Baugenehmigung für die geplante Bauaktivität haben. Diese Baugenehmigung wird von den örtlichen Baubehörden erteilt und stellt sicher, dass alle Bauvorhaben den geltenden Bauvorschriften und -normen entsprechen.
Beispiel:
Ein Kunde in Düren sucht nach einem Baugrundstück, um sein Traumhaus zu errichten. Er findet ein attraktives Grundstück in der Nähe des Stadtzentrums von Düren. Bevor er mit dem Bau beginnen kann, muss er sicherstellen, dass eine gültige Baugenehmigung für dieses Grundstück vorliegt. Nach sorgfältiger Prüfung bestätigt die örtliche Baubehörde die Baugenehmigung, und der Kunde kann mit seinem Bauprojekt beginnen. Dieses Baugrundstück ermöglicht es ihm, sein individuell gestaltetes Haus in einer erstklassigen Lage in Düren zu realisieren.
Beispiel:
Ein Kunde in Düren sucht nach einem Baugrundstück, um sein Traumhaus zu errichten. Er findet ein attraktives Grundstück in der Nähe des Stadtzentrums von Düren. Bevor er mit dem Bau beginnen kann, muss er sicherstellen, dass eine gültige Baugenehmigung für dieses Grundstück vorliegt. Nach sorgfältiger Prüfung bestätigt die örtliche Baubehörde die Baugenehmigung, und der Kunde kann mit seinem Bauprojekt beginnen. Dieses Baugrundstück ermöglicht es ihm, sein individuell gestaltetes Haus in einer erstklassigen Lage in Düren zu realisieren.
Ein Baugrundstück benötigt eine gültige Baugenehmigung für Bauvorhaben.
Die Lage des Baugrundstücks kann entscheidend für den Bau und den Lebensstil sein.
Die örtlichen Baubehörden garantieren, dass alle Bauarbeiten den Vorschriften entsprechen.
Die Gaspar Immobilienberatung, Ihr kompetenter Ansprechpartner für Immobiliengeschäfte in Kreuzau und der Rureifel, unterstützt Sie gerne bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück. Als Fachmann für Immobilienvermittlung und -bewertung sind wir mit den örtlichen Bauvorschriften und -normen bestens vertraut. Unser Ziel ist es, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses behilflich zu sein. Durch unsere langjährige Erfahrung und unsere ausgezeichneten Kontakte zu den örtlichen Baubehörden, können wir sicherstellen, dass das von Ihnen ausgewählte Baugrundstück über eine gültige Baugenehmigung verfügt. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und erleben Sie erstklassige Dürener Maklerdienste bei der Realisierung Ihres individuell gestalteten Hauses.
-
Etagenwohnung
Düren
129.000,- €
-
Doppelhaushälfte
Kreuzau
495.000,- €
-
Wohngrundstück
Nideggen
208.630,- €
-
Wohngrundstück
Kreuzau
400,- €
-
Reihenmittelhaus
Düren
1.450,- €
-
Einfamilienhaus
Kreuzau
249.000,- €
-
Wohngrundstück
Nideggen
245.520,- €
-
Reihenendhaus
Düren
290.000,- €
-
Einfamilienhaus
Düren / Lendersdorf
1.500,- €
-
Wohngrundstück
Langerwehe / Schlich
199.000,- €
-
Einfamilienhaus
Heimbach / Hasenfeld
319.000,- €
-
Wohngrundstück
Kreuzau
142.000,- €
Traum vom Eigenheim
Baugrundstücke bieten die perfekte Basis für Ihr individuelles Zuhause, ob in der Stadt oder im Grünen.
Wichtige Genehmigungen
Eine gültige Baugenehmigung ist entscheidend, um sicherzustellen, dass Ihr Bauvorhaben den lokalen Vorschriften entspricht.
Erstklassige Lage
Wählen Sie ein Baugrundstück in einer begehrten Lage, um den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu sichern.
Ihre Expertenberatung
Ich, Dennis Gaspar, stehe Ihnen mit meiner Erfahrung und Leidenschaft zur Seite, um das ideale Baugrundstück für Ihr Projekt zu finden.
Diskussion und Vertrauen
Lassen Sie uns gemeinsam alle Fragen rund um Ihr zukünftiges Bauvorhaben klären und einen reibungslosen Ablauf gewährleisten.
Ein neues Kapitel im Leben – von der Mietwohnung ins Eigenheim
Der Kauf einer eigenen Immobilie ist ein großer Schritt, der mit einigen Veränderungen einhergeht. Manches wird nun leichter, aber es gibt auch neue Herausforderungen, die gemeistert werden müssen. Damit sowohl der Übergang als auch das langfristige Leben im neuen Heim entsp... weiter
Hausgeld erklärt: Kosten, Verwendung & Tipps
Wussten Sie, dass die durchschnittliche Höhe des Hausgeldes zwischen 2 und 4 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche pro Monat liegt und je nach Gebäude, Standort und Art der Wohnung stark variieren kann? Das Hausgeld ist ein zentraler Bestandteil des Wohneigentums in Deutschland, ... weiter
Grundsteuer auf Mieter umlegen – Wie geht das?
Wussten Sie, dass die Grundsteuer zu den umlegbaren Betriebskosten gehört und zu 100 % auf Mieter oder Mieterinnen umgelegt werden kann? Für viele Vermieter und Vermieterinnen in Deutschland ist dies ein zentraler Punkt in der Nebenkostenabrechnung. Gesetzlich erlaubt und du... weiter
Effektive Lösungen für Schimmel an der Wand
Wussten Sie, dass ein durchschnittlicher Haushalt mit vier Personen täglich zwischen 6 und 12 Litern Wasser abgibt? Diese Feuchtigkeitsmenge ist eine der Hauptursachen für Schimmel an der Wand. Schimmelbildung kann gravierende gesundheitliche Folgen haben, wie Heiserkeit, Hu... weiter
Gaspar Immobilienberatung ist »TOP Immobilienmakler 2025
Düren, 21.01.2025 - Herausragende Servicequalität wird nun groß honoriert: Gaspar Immobilienberatung ist mit dem renommierten Immobilien-Dienstleister-Award ausgezeichnet worden. Dieser angesehene Branchenpreis, der von der Deutschen Immobilienmesse sowie dem BVFI - Bundesve... weiter
Nebenkostenabrechnung zu spät erhalten?
Wussten Sie, dass mehr als 50,000 Menschen in Deutschland bereits rechtliche Hilfe aufgrund von verspäteten Nebenkostenabrechnungen erhalten haben? Wenn die nebenkostenabrechnung zu spät eintrifft, kann das erhebliche Auswirkungen auf Ihre finanzielle Lage haben. Laut § 556 ... weiter
- Glossar
Abschreibung AFA Altlast Anlageimmobilie Hausbewertung Hypothek Immobilien Immobilien-Leasing Immobilienbewertung Immobilienblase Immobiliengutachten Immobilienverkauf Indexmiete Kaltmiete Käuferbonität Kaufnebenkosten Kaution Kubatur Kündigungsfrist Ansichten Bauantrag Baufinanzierung Baugenehmigung Baugrenze Baugrundstück Bauland Baulandmobilisierungsgesetz Baulast Bausachverständiger Beleihungswert Bestellerprinzip Betriebskosten Bodengrundfläche Bodenrichtwert Bodenwert Courtage Denkmalschutz Effektivzins Eigentum Eigentümerversammlungsprotokoll Einheitswert Energieausweispflicht Erbbaurecht Erbbauzins Erbengemeinschaft Erbpacht Erbschaft Erbschaftssteuer Exposé Finanzierung Flurkarte Flurstück Gemarkung Gemeinschaftsordnung Geschossflächenzahl (GFZ) Grundbucheintrag Grunderwerbsteuer Grundflächenzahl (GRZ) Grundschuld Grundsteuer Grundstück Grundstücksgrenze Grundstückspreis Grundstücksverkauf Maisonette Makler Makleralleinauftrag Makleralleinvertrag Maklerkosten Maklervertrag Marktwert Mietkauf Mietspiegel Nachlassimmobilie Nachlassverwaltung Nebenkosten Nießbrauchrecht Notar Objektart Offenbarungspflicht Pacht Rohbau Rendite Provision Pflichtteil Penthouse Sachwertverfahren Schenkung Schenkungssteuer Schnitte Sondereigentum Sondernutzungsrecht Souterrain Teilungserklärung Tilgung Umlegungsverfahren Valuta Verkehrswert Verkehrswertgutachten Vermarktung Versteigerung Vorkaufsrecht Wegerecht Wertermittlungsverfahren Widerrufsrecht Wirtschaftsplan Wohnfläche Wohnrecht Wohnungsbewertung Wohnungseigentum
