Wohnfläche

Die Wohnfläche ist ein wichtiger Begriff im Immobilienwesen, der die Fläche und Räume einer Immobilie beschreibt, die ausschließlich für Wohnzwecke genutzt werden können. Zu dieser Fläche gehören in der Regel Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und andere Räume, die für das tägliche Wohnen genutzt werden. Allerdings werden Terrassen und Balkone nur teilweise zur Wohnfläche hinzugerechnet, da sie normalerweise als Freiflächen dienen und nicht das ganze Jahr über genutzt werden können.

Beispiel: Angenommen, Sie interessieren sich für eine Wohnung in Düren mit einer Gesamtfläche von 100 Quadratmetern. Diese Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse mit einer Fläche von 20 Quadratmetern. In diesem Fall würde die Wohnfläche der Wohnung in Düren 80 Quadratmeter betragen, da die 20 Quadratmeter der Terrasse nicht in die Berechnung der Wohnfläche einfließen. Es ist wichtig, die Wohnfläche genau zu kennen, da sie den Preis und die Nutzungsmöglichkeiten einer Immobilie beeinflusst. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung in Düren sind, sollten Sie immer darauf achten, wie die Wohnfläche berechnet wurde, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.